626 Brent Ave

Propiedad privada. Visitas solo con cita previa. No moleste a los inquilinos. Ocupado al 100%.
A unos pasos de la avenida Fair Oaks y del parque Garfield:
Ubicado en el vibrante corazón del sur de Pasadena, el 626 Brent Ave ofrece una oportunidad de inversión multifamiliar poco común y muy atractiva. Construida en 1947, esta propiedad con estructura de madera en buen estado cuenta con cuatro espaciosas unidades de 2 dormitorios y 1 baño, cada una de aproximadamente 900 pies cuadrados. Diseñada pensando tanto en la comodidad como en la funcionalidad, la propiedad está actualmente ocupada al 100%, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos y estabilidad para los inversores inteligentes. Ofrecido a un precio atractivo por unidad y precio por pie cuadrado, 626 Brent Ave se destaca como una inversión de primer nivel en el codiciado submercado multifamiliar de South Pasadena. Su ubicación privilegiada, la fuerte demanda de inquilinos y la proximidad a las mejores escuelas consolidan su posición como un activo destacado en una zona muy codiciada.
Ideal para propietarios ocupantes:
Para los propietarios e inversores, el 626 de Brent Ave presenta una oportunidad excepcional para combinar la residencia personal con la rentabilidad financiera. Un propietario ocupante puede vivir en una unidad y, al mismo tiempo, generar ingresos por alquiler a partir de las tres restantes, lo que compensa de manera efectiva los costos hipotecarios. Esta configuración de doble propósito no solo ofrece una vivienda cómoda, sino que también garantiza un flujo de ingresos constante, lo que aumenta la rentabilidad de las inversiones a largo plazo.
Instituciones educativas de renombre:
South Pasadena es famosa por su galardonado Distrito Escolar Unificado, que atiende a más de 4,600 estudiantes de K-12 con una proporción de estudiantes por maestro de 24:1. Las cinco escuelas del distrito son reconocidas como las «más distinguidas» y sus tres escuelas primarias han ganado los prestigiosos premios Blue Ribbon. Para la educación superior, el prestigioso Instituto de Tecnología de California (Cal Tech) está a solo 6 kilómetros de distancia, lo que brinda acceso a oportunidades educativas de primer nivel.
Se le recomienda que verifique de forma independiente la exactitud e integridad de todos los resúmenes e información aquí contenidos, que consulte con asesores legales y financieros independientes e investigue cuidadosamente los aspectos económicos de esta transacción y la idoneidad de la Propiedad para sus necesidades. CUALQUIER CONFIANZA QUE DEPOSITE EN EL CONTENIDO DE ESTE MEMORANDO ES EXCLUSIVAMENTE BAJO SU PROPIO RIESGO.