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Tustin Center 626-650 Tustin St
Locales 431 m² En alquiler Orange, CA 92867
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 650 N Tustin | 431 m² | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 133.551 € /año 11.129 € /mes | Triple neto (NNN) |
626-650 N Tustin St - Planta 1, módulo 650 N Tustin
Lee & Associates - Newport Beach se complace en ofrecer en alquiler el antiguo restaurante ubicado en 650 N Tustin St en la ciudad de Orange. Este restaurante de segunda generación cuenta con una gran área de comedor abierta con escenario de entretenimiento, área de bar con sala de estar, un gran patio con barra pequeña y una cocina con dos campanas, refrigerador a ras de suelo y refrigeración incorporada. Hay letreros sustanciales tanto en el edificio como en el gran letrero del monumento. Ubicado entre las avenidas Katella y Chapman, lo que permite el acceso inmediato a la autopista 55 y a menos de una milla de la Universidad de Chapman (± 10 000 estudiantes). El centro comercial está siendo objeto de una renovación modernizadora. Únase a una mezcla ecléctica de inquilinos en un centro renovado que tiene una gran visibilidad frente a la concurrida calle Tustin.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 626-650 TUSTIN ST , ORANGE, CA 92867
| Espacio total disponible | 431 m² | Fachada | 42,67 m activado N. Tustin Street |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.629 m² |
| Parking | 60 Espacios | Superficie total del terreno | 0,45 ha |
| Tiendas | 13 | Año de construcción | 1965 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | Tustin St. btwn. Mayfair & Rose Ave |
| Espacio total disponible | 431 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 60 Espacios |
| Tiendas | 13 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 42,67 m activado N. Tustin Street |
| Superficie bruta alquilable | 1.629 m² |
| Superficie total del terreno | 0,45 ha |
| Año de construcción | 1965 |
| Calles transversales | Tustin St. btwn. Mayfair & Rose Ave |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tustin Center | 626-650 Tustin St
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