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6259 Lower Cass Frontage Rd
Local 663 m² En venta Cass Lake, MN 56633 921.054 € (1.388 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 5 edificios que ofrecen mucho espacio de almacenamiento para el inventario o para ideas innovadoras.
- Excelente ubicación junto a la intersección de las autopistas 2 y 371.
- Más de 2 acres que ofrecen espacio para expandir productos y servicios.
- 5 edificios que ofrecen un espacio amplio para las operaciones y el almacenamiento.
RESUMEN EJECUTIVO
Adquiera la propiedad de una empresa respetada y bien establecida con profundas raíces en el área de Cass Lake. Johnson Lumber Company, anteriormente conocida como Cass Lake Building Center, es un próspero aserradero de servicio completo con un gran espacio comercial, un amplio espacio de almacenamiento y un potencial de crecimiento infinito. Inaugurada en la década de 1980, esta empresa se convirtió en Johnson Lumber en 2019 después de un cambio de propietario y ha seguido siendo un elemento básico para los contratistas, propietarios de viviendas y constructores de toda la región.
Por qué debería invertir:
Operación llave en mano con sistemas establecidos, inventario y relaciones con los proveedores
Infraestructura sólida con margen de expansión, que incluye espacio adicional para oficinas o estanterías
Conexiones clave de la industria que pueden ayudarlo a seguir haciendo crecer el negocio
Ubicación privilegiada en un área que está experimentando un crecimiento constante en proyectos de construcción y mejoras para el hogar
Si está listo para hacerse cargo de un negocio con un historial comprobado de éxito y espacio para crecer en el futuro, Johnson Lumber Company es la oportunidad que estaba esperando. Ya sea propietario de un aserradero que busca expandirse o un empresario interesado en unirse a una industria en auge, Johnson Lumber ofrece una combinación inigualable de historia, estabilidad y potencial.
No pierda la oportunidad de continuar con el legado de Johnson Lumber. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre esta increíble oportunidad de negocio.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Parcela vallada
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
ACERCA DE 6259 LOWER CASS FRONTAGE RD , CASS LAKE, MN 56633
El edificio principal (74 pies x 100 pies) incluye: 2.400 pies cuadrados de espacio para oficinas y tiendas: una sala de exposición luminosa y acogedora con áreas de exhibición para ferretería, herramientas y suministros de construcción 4.700 pies cuadrados de almacenamiento en frigorífico/almacén adjunto al área de venta minorista, perfecto para la administración y expansión del inventario Se pueden agregar estanterías o espacio de oficina adicionales por encima del almacén para un crecimiento futuro Tres espaciosos edificios de almacenamiento con muelles de descarga, zonas de carga para clientes y áreas de almacenamiento cubiertas, lo que permite una gestión logística y de suministros sin interrupciones Oficinas privadas, espacios seguros para el inventario y un gran patio exterior ideal para almacenar madera y materiales de construcción Base de clientes establecida que incluye contratistas locales, constructores y clientes de bricolaje que confían en Johnson Lumber para sus proyectos diarios y sus necesidades de construcción a largo plazo Descripción general de la empresa: Johnson Lumber ha sido durante mucho tiempo una piedra angular de la comunidad de Cass Lake, conocida por su dedicación al servicio al cliente, los productos de calidad y la experiencia en la industria. Con su gran presencia y sus conexiones con la comunidad, la empresa sirve como una ventanilla única para todas las necesidades de mejoras de edificios y viviendas. La combinación de espacio comercial y amplio espacio de almacenamiento permite a la empresa almacenar una amplia variedad de productos, desde madera y ferretería hasta materiales de construcción especiales. Este negocio llave en mano está en pleno funcionamiento y listo para nuevos propietarios. El inventario, la maquinaria, las estanterías y las estanterías actuales están incluidos en la venta, lo que permite una transición sin problemas. Johnson Lumber tiene la flexibilidad de seguir creciendo a medida que el área local se expande, con espacio para aumentar la oferta de productos y mejorar los servicios, como la entrega y los pedidos personalizados. Oportunidades de expansión: las posibilidades de crecimiento son enormes. Con una presencia bien establecida en la comunidad, Johnson Lumber está preparada para una mayor expansión a través de: Aumentar las operaciones minoristas mediante la ampliación de la sala de exposición para incluir más productos o artículos especiales Ofrecer servicios de entrega a contratistas y propietarios de viviendas locales Agregar más líneas de productos de alto margen, como carpintería personalizada, ebanistería o casas prefabricadas Organizar talleres o clínicas de bricolaje para involucrar a la comunidad local y atraer más tráfico peatonal a la tienda Utilizar el espacio de oficina no utilizado sobre el almacén para añadir un centro de diseño, ofrecer consultas sobre proyectos o alquilarlo a otros profesionales Con casi 40 años de historia a sus espaldas, Johnson Lumber no es solo un negocio, es un elemento comunitario. La reputación de confianza del aserradero y las sólidas relaciones con los contratistas, propietarios de viviendas y proveedores locales proporcionan una base sólida para el éxito continuo. Cass Lake es una comunidad en crecimiento con una demanda creciente de servicios de vivienda y construcción, por lo que este es el momento ideal para convertirse en propietario de un negocio próspero y esencial en el corazón del norte de Minnesota. Además de su excelente ubicación, Johnson Lumber cuenta con muelles de carga y fácil acceso para los camiones de reparto, lo que hace que la gestión de la cadena de suministro sea simple y eficiente. El patio seguro y cercado brinda una tranquilidad adicional para el almacenamiento del inventario. 2.11 acres de propiedades inmobiliarias de primera calidad en el corazón de Cass Lake, Minnesota 5 edificios que ofrecen una amplia superficie para las operaciones y el almacenamiento El edificio principal (74 pies x 100 pies) incluye: 2400 pies cuadrados de espacio para oficinas y oficinas: una sala de exposición luminosa y acogedora con áreas de exhibición de ferretería, herramientas y suministros de construcción de 4,700 pies cuadrados de almacenamiento en frío o almacén adjunto al área comercial, perfecto para la administración y expansión del inventario se puede agregar espacio por encima del almacén para el crecimiento futuro Cuatro espaciosos edificios de almacenamiento con muelles de carga, cliente zonas de carga y áreas de almacenamiento cubiertas: 120x28, 128x40, 140x32 y 120x32. Oficinas privadas, espacios seguros para el inventario y un gran patio al aire libre ideal para almacenar madera y materiales de construcción.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 29-361-0073 | Evaluación de las mejoras | 222.327 € |
Evaluación del terreno | 50.283 € | Evaluación total | 272.609 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Headwaters Realty Services
6259 Lower Cass Frontage Rd
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