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Charleston Festival 6250-6350 W Charleston Blvd
Locales 113 – 888 m² En alquiler Las Vegas, NV 89146
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ASPECTOS DESTACADOS
- Presencia exclusiva en la calle con una excelente visibilidad
- Sólida combinación de inquilinos nacionales y locales sólidos
- A solo 3 km de la US-95 por West Charleston Boulevard y South Rainbow Boulevard (aproximadamente 5 minutos)
- Señalización de pilones disponible
- Al otro lado de la calle del College of Southern Nevada, que cuenta con aproximadamente 40,000 estudiantes
- Espacio de restaurante con servicio de autoservicio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 157 m² | Negociable | 464,64 € /m²/año 38,72 € /m²/mes 72.952 € /año 6.079 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 130 | 121 – 309 m² | Negociable | 260,20 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 80.376 € /año 6.698 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 113 m² | Negociable | 260,20 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 29.467 € /año 2.456 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 188 – 309 m² | Negociable | 260,20 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 80.376 € /año 6.698 € /mes | Triple neto (NNN) |
6350 W Charleston Blvd - Planta 1, módulo 110
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
6250 W Charleston Blvd - Planta 1, módulo 130
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
6340 W Charleston Blvd - Planta 1, módulo 140
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
6250 W Charleston Blvd - Planta 1, módulo 140
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CHARLESTON FESTIVAL
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bijou Nail Spa & Hair
- Minorista
- -
- -
- Blick Art Materials
- Arte/Artesanía
- 78
- Nacional
- Capriotti's Sandwich Shop
- Restaurante
- 263
- Nacional
- Catcher's Fish House
- Restaurante
- 1
- -
- Denny's
- Restaurante
- 1.802
- Internacional
- Tropical Smoothie Cafe
- Comida rápida
- 1.992
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bijou Nail Spa & Hair | Minorista | - | - |
| Blick Art Materials | Arte/Artesanía | 78 | Nacional |
| Capriotti's Sandwich Shop | Restaurante | 263 | Nacional |
| Catcher's Fish House | Restaurante | 1 | - |
| Denny's | Restaurante | 1.802 | Internacional |
| Tropical Smoothie Cafe | Comida rápida | 1.992 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6250-6350 W CHARLESTON BLVD , LAS VEGAS, NV 89146
ACERCA DEL INMUEBLE
CHARLESTON FESTIVAL es un centro vecinal de +/-100,258 pies cuadrados ubicado en West Charleston Boulevard, justo al otro lado de la calle del campus del College of Southern Nevada. La proximidad a la US-95 proporciona un fácil acceso a las áreas circundantes de Summerlin, el noroeste y el centro de la ciudad. Este centro anclado en el Walmart Neighborhood Market cuenta con un sólido nivel de coarrendamiento crediticio nacional ofrecido por Walmart Neighborhood Market, Tropical Smoothie, Denny's, McDonald's y más.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Charleston Festival | 6250-6350 W Charleston Blvd
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