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ADVANCE AUTO PARTS 625 Second St

Local 750 m² En venta N Wilkesboro, NC 28659 1.144.104 € (1.525 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

Locales comerciales aislados North Carolina N Wilkesboro 625 Second St, N Wilkesboro, NC 28659

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Garantizado corporativamente por Advance Auto Parts Inc.
  • Extensión reciente de 10 años, que demuestra un fuerte compromiso con el sitio
  • Sólida relación entre alquiler y venta del 5,79%
  • Estructura de arrendamiento de NN con responsabilidades limitadas del propietario
  • Atractivos aumentos de alquiler del 29% durante el período de la opción, lo que proporciona a los inversores una cobertura contra la inflación
  • Presencia establecida: Advance Auto ha estado en el sitio desde 1995

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia C38369 (NC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
750 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1995
Precio
1.144.104 €
Precio por m²
1.525 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
80.087 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

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TIENDAS GRANDES CERCANAS

Crossfit
First Community Bank
Anytime Fitness
Food Lion

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 1405162 Evaluación de las mejoras 295.131 €
Evaluación del terreno 125.136 € Evaluación total 420.268 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
1405162
Evaluación del terreno
125.136 €
Evaluación de las mejoras
295.131 €
Evaluación total
420.268 €
(678) 878-1907

CONTACTOS

  • Michael Wolsiefer
    Michael Wolsiefer
  • Connor Knauer
    Connor Knauer

  • ID del anuncio: 34465960

  • Fecha en el mercado: 13/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 625 Second St, N Wilkesboro, NC 28659

Local en 625 Second St, N Wilkesboro, NC 28659 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Matthews Real Estate Investment Services para obtener más información.

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(404) 400-2794

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