625 N Grand Ave
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625 N Grand Ave
Oficina 17.102 m² En venta Santa Ana, CA 92701 44.810.739 € (2.620 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 625 N Grand Avenue es una inversión para que una empresa se beneficie de una identidad de edificio completa o de un plan de remodelación, 625IVE en Santa Ana, California.
- Edificio de oficinas de seis pisos con un auditorio, teatro, cafetería, patio/balcón al aire libre, estructura de estacionamiento y terreno adicional.
- 625IVE es un proyecto de remodelación de la vida, el trabajo y el ocio urbanos orientado al tránsito para crear una sensación de núcleo urbano muy necesaria en el corazón de Santa Ana.
- Con acceso a todo en SoCal, 625 Grand Ave se encuentra junto al tren ligero OC Streetcar y justo al lado de un cruce directo de cuatro vías de la I-5.
RESUMEN EJECUTIVO
625 N Grand Avenue, la antigua sede del Registro del Condado de Orange, es un edificio de oficinas existente de seis pisos (incluido el sótano) de 184,086 pies cuadrados, ideal para un solo usuario. Con una superficie de aproximadamente 31.000 pies cuadrados, incluye un auditorio, un teatro, una cafetería y un gran patio/balcón al aire libre en el cuarto piso. Hay una estructura de estacionamiento adyacente de 155,000 pies cuadrados con servicio de ascensor y acceso directo al edificio de oficinas. El estacionamiento está disponible en una proporción de 4/1,000 y se puede ampliar según sea necesario. Las múltiples oportunidades de señalización en los edificios ofrecen una identidad increíble visible desde la muy transitada autopista interestatal 5.
La venta de 625 Grand Avenue incluye un estacionamiento adjunto de 155 000 pies cuadrados y 44 226 pies cuadrados de terreno sobrante. 625 Grand Avenue tiene una ubicación céntrica en el cruce de cuatro vías de la autopista interestatal 5, al otro lado de la calle del tren ligero OC Streetcar con acceso directo a los senderos para bicicletas de todo el condado y a poca distancia a pie de 20 restaurantes clasificados como Zagat en el centro de Santa Ana.
La venta de 625 Grand Avenue incluye un estacionamiento adjunto de 155 000 pies cuadrados y 44 226 pies cuadrados de terreno sobrante. 625 Grand Avenue tiene una ubicación céntrica en el cruce de cuatro vías de la autopista interestatal 5, al otro lado de la calle del tren ligero OC Streetcar con acceso directo a los senderos para bicicletas de todo el condado y a poca distancia a pie de 20 restaurantes clasificados como Zagat en el centro de Santa Ana.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
17.102 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1986
Precio
44.810.739 €
Precio por m²
2.620 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
6 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.850 m²
De losa a losa
3,96 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,20
Tamaño de la parcela
1,42 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
SD-21, GC; Opp Zone - Centro gubernamental
Parking
690 Espacios (8,77 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Sótano
- 2.837 m²
- Oficinas
- -
- 30 días
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Sótano | 2.837 m² | Oficinas | - | 30 días |
| Planta 1 | 2.552 m² | Oficinas | - | 30 días |
| Planta 2 | 2.956 m² | Oficinas | - | 30 días |
| Planta 3 | 2.956 m² | Oficinas | - | 30 días |
| Planta 4 | 2.927 m² | Oficinas | - | 30 días |
| Planta 5 | 2.875 m² | Oficinas | - | 30 días |
Sótano
| Tamaño |
| 2.837 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 2.552 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 2
| Tamaño |
| 2.956 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 3
| Tamaño |
| 2.956 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 4
| Tamaño |
| 2.927 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 5
| Tamaño |
| 2.875 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
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MAPA
Planta 1
| Tamaño | 2.552 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
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CALLE
MAPA
Planta 2
| Tamaño | 2.956 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
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Planta 3
| Tamaño | 2.956 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
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Planta 4
| Tamaño | 2.927 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
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| Tamaño | 2.875 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
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DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
36.578
286.899
663.057
2024 Población
36.008
281.358
647.248
Aumento de la población '20-'24
-1,6 %
-1,9 %
-2,4 %
Hogares 2020
9.989
78.179
193.768
Hogares 2024
9.901
77.012
189.738
Aumento de los hogares '20-'24
-0,9 %
-1,5 %
-2,1 %
Media de edad
35
37
37
Mediana de ingresos de los hogares
64.709 $
81.471 $
90.684 $
Empleados de jornada diurna
23.788
152.546
412.773
Total de negocios
4.046
21.616
48.037
Título universitario o superior
14 %
21 %
28 %
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 398-061-42 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 1.345.537 € | Evaluación total | 1.345.537 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
398-061-42
Evaluación del terreno
1.345.537 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.345.537 €
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