FOR SALE CORE LINCOLN ROAD RETAIL LOCATION | 625-631 Lincoln Rd
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FOR SALE CORE LINCOLN ROAD RETAIL LOCATION 625-631 Lincoln Rd
Local 542 m² 100 % Alquilado En venta Miami Beach, FL 33139
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RESUMEN EJECUTIVO
625-631 Lincoln Road es una oportunidad única de comprar una propiedad que ha sido propiedad de la misma familia durante más de 30 años. Tres suites comerciales en la planta baja y una suite de oficinas en el segundo piso Un inquilino existente, negocio propiedad del propietario
Posibilidad de que el edificio se entregue completamente vacante
Incluye +/- 8,693 pies cuadrados adicionales de derechos de desarrollo al maximizar la relación de superficie construida (FAR) permitida de 2,75 pies cuadrados. Diseño optimizado con una profundidad mínima, ideal para pequeños
minoristas de formato
Cargar o estacionar en la parte trasera dentro del límite de la propiedad: oportunidad de valor agregado mediante un límite máximo mínimo y un arrendamiento inmediato a precios de mercado
Potencial de cafetería en la acera
Ubicado junto al estacionamiento más grande de los alrededores
A una cuadra del centro de convenciones, el teatro Fillmore, el parque Soundscape y el New World Center
Posibilidad de que el edificio se entregue completamente vacante
Incluye +/- 8,693 pies cuadrados adicionales de derechos de desarrollo al maximizar la relación de superficie construida (FAR) permitida de 2,75 pies cuadrados. Diseño optimizado con una profundidad mínima, ideal para pequeños
minoristas de formato
Cargar o estacionar en la parte trasera dentro del límite de la propiedad: oportunidad de valor agregado mediante un límite máximo mínimo y un arrendamiento inmediato a precios de mercado
Potencial de cafetería en la acera
Ubicado junto al estacionamiento más grande de los alrededores
A una cuadra del centro de convenciones, el teatro Fillmore, el parque Soundscape y el New World Center
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
542 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1935
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,12
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
CD-3 - Distrito comercial de alta intensidad CD-3
Fachada
15 m en Lincoln Rd Mall
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- BonBon Ect
- Minorista
- -
- -
- -
- Nutritional Power Ctr Inc
- Administración pública
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| BonBon Ect | Minorista | - | - | - | ||
| Nutritional Power Ctr Inc | Administración pública | - | - | - |
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-3234-005-0020 | Evaluación de las mejoras | 2.716.766 € |
| Evaluación del terreno | 2.901.937 € | Evaluación total | 5.618.704 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-3234-005-0020
Evaluación del terreno
2.901.937 €
Evaluación de las mejoras
2.716.766 €
Evaluación total
5.618.704 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
FOR SALE CORE LINCOLN ROAD RETAIL LOCATION | 625-631 Lincoln Rd
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