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Rufe Snow Village 6246 Rufe Snow Dr
Oficina/Local 280 m² En alquiler Fort Worth, TX 76148
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ASPECTOS DESTACADOS
- Woodcrest Capital es una empresa familiar con sede en Fort Worth que ofrece la oportunidad de arrendar el último espacio restante de Rufe Snow Village.
- En la intersección de Rufe Snow Drive y Mid Cities Boulevard, con un tráfico combinado de más de 54 000 vehículos por día.
- Únase hoy a este bullicioso centro con nuestra tarifa inicial especial para obtener un arrendamiento tal cual.
- Coinquilinos eclécticos, como Texas Thrift, Baskin-Robbins, Anglers Pro Tackle, BioLife Plasma, Brident Dental, 151 Coffee, varios salones y más
- Muy accesible, aproximadamente a una milla y media de la Interestatal 820, lo que brinda una conectividad de primer nivel con todo el área metropolitana de DFW.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 226 | 280 m² | Negociable | 175,67 € /m²/año 14,64 € /m²/mes 49.125 € /año 4.094 € /mes | Triple neto (NNN) |
6242 Rufe Snow Dr - Planta 1, módulo 226
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 8 - 25 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN RUFE SNOW VILLAGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 151 Coffee
- Café
- 1
- Local
- Anglers Pro Tackle
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
- Baskin-Robbins
- Helados
- 4.888
- Internacional
- Cricket
- Comunicaciones inalámbricas
- 6.002
- Nacional
- Jackson Hewitt
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 8.459
- Nacional
- Verizon
- Comunicaciones inalámbricas
- 8.522
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 151 Coffee | Café | 1 | Local |
| Anglers Pro Tackle | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| Baskin-Robbins | Helados | 4.888 | Internacional |
| Cricket | Comunicaciones inalámbricas | 6.002 | Nacional |
| Jackson Hewitt | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 8.459 | Nacional |
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 8.522 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6246 RUFE SNOW DR , FORT WORTH, TX 76148
ACERCA DEL INMUEBLE
Aproveche la enorme exposición al mercado y la accesibilidad de Rufe Snow Village y conviértase en un destino destacado en el principal corredor minorista de North Richland Hills. Texas Thrift firmó como nueva presentadora. La única disponibilidad que queda es un escaparate en línea con una construcción parcial de oficinas. Si esta no es la opción perfecta, Woodcrest Capital también tiene espacios limitados disponibles frente a la intersección de Watauga Marketplace. Los inquilinos se unirán a una amplia gama de negocios en Rufe Snow Village, que comparte la intersección con vecinos sinérgicos, como Albertsons, CVS, CrossFit, Dollar Tree, Big Lots, Gamestop, Rent-A-Center y varios restaurantes. Ubicado en una zona suburbanizada a poco más de una milla de la Interestatal 820, este centro no solo es accesible para los residentes adinerados de North Richland Hills, sino que también es un destino conveniente para miles de personas más en todo DFW. Hay destinos de alto nivel como el Iron Horse Golf Club y el Diamond Oaks Country Club a pocos minutos de distancia, y los aproximadamente 108.000 hogares en un radio de 5 millas reportan un ingreso promedio de 103.343 dólares al año y un gasto anual combinado de 3.800 millones de dólares. Woodcrest Capital da la bienvenida a sus centros a las empresas primerizas y franquiciadas con contratos de arrendamiento fáciles de leer y condiciones flexibles, además de ser lo suficientemente sofisticadas como para satisfacer a los inquilinos con mayor crédito nacional. Como empresa familiar con más de 40 años en el sector inmobiliario comercial, Woodcrest es propietaria y administradora de todo, desde centros de clase A en los barrios más concurridos hasta centros con problemas que está rehabilitando en comunidades rurales con dificultades. Llame hoy mismo a Woodcrest Capital para encontrar la ubicación adecuada para su negocio, ya que Woodcrest suele tener múltiples oportunidades de venta minorista en las inmediaciones.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rufe Snow Village | 6246 Rufe Snow Dr
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