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624 W Wayne St

Oficina 593 m² En venta Fort Wayne, IN 46802 881.913 € (1.488 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Magnífica estructura histórica que ha sido completamente renovada y restaurada y es tan llave en mano como llave en mano. La propiedad incluye un lote privado con 12 espacios de estacionamiento. Se ha puesto mucho cuidado en preservar esta obra maestra arquitectónicamente significativa diseñada por el estudio de arquitectura Wing and Mahurin en 1887. El exterior es de una hermosa piedra arenisca roja y presenta aberturas arqueadas y tallas florales alrededor de las ventanas y puertas. El impresionante interior tiene la combinación perfecta de encanto original y apariencia y comodidades modernas, con intrincados pisos de madera, una variedad de repisas de chimenea y carpintería y molduras talladas a mano. Se ha instalado una cocina completamente nueva sin escatimar gastos. Electricidad nueva en todas partes, HVAC completamente nueva, que incluye 4 hornos y 4 unidades de aire acondicionado, cada piso tiene sus propios controles. Nuevas líneas de cableado telefónico y de datos en todas partes. Todos los baños están completamente actualizados. No hay nada que no se haya hecho. El nivel superior cuenta con acceso a la azotea y ha sido bellamente terminado para el espacio de oficinas moderno, con vigas y ladrillos a la vista y hermosas líneas. Sin lugar a dudas, el propietario original, Ely Hoffman, como socio de una empresa maderera de frondosas, ¡eligió lo mejor para su hogar! Ubicado en la esquina noreste de West Wayne y Broadway, ofrece una alta visibilidad con un recuento de tráfico de más de 9,000 vehículos por día. Una parte del edificio tiene una entrada independiente y está configurada para una dirección separada, por lo que aquí se pueden alojar varias cosas. Sería una hermosa oficina/espacio para reuniones, bed and breakfast o air bnb, restaurante/bar, hay muchas posibilidades.

ARCHIVOS ADJUNTOS

catalyst brochure 2022

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
593 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1876/2016
Precio
881.913 €
Precio por m²
1.488 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
198 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,64
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
C - Comercial
Parking
12 Espacios (20,25 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Cocina
  • Wifi
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (91)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
02-12-02-355-005.000-074
Evaluación del terreno
67.788 €
Evaluación de las mejoras
376.124 €
Evaluación total
443.912 €
  • ID del anuncio: 31576262

  • Fecha en el mercado: 22/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 624 W Wayne St, Fort Wayne, IN 46802

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