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Downtown New Albany Multi Tenant Value Add 624 State St
Local 2.492 m² 78 % Alquilado En venta New Albany, IN 47150 2.717.247 € (1.090 €/m²) Tasa de capitalización 5,90 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada con inquilinos premium
- Arrendamientos a largo plazo, con sólidas garantías
- Oportunidad de inversión para múltiples inquilinos
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de asegurar un sitio urbano sólido con inquilinos y vecinos de primera calidad en el centro histórico de New Albany.
Se encuentra justo al lado del terreno urbanizable del distrito de Padgett, valorado en unos 100 millones de dólares, que comprende aproximadamente 8 acres y casi 200 000 pies cuadrados de espacio de uso mixto para tiendas, hostelería y residencias, a la vez que combina una nueva construcción con la reutilización adaptativa de espacios históricos.
El espacio vacante en el sitio ofrece una gran ventaja para que los nuevos propietarios se conviertan en espacios adicionales de 1 a 3 espacios adicionales, mientras que los inquilinos de calidad existentes cubren los gastos.
Inquilinos actuales:
- Dollar General: arrendado hasta octubre de 2031, (3) opciones por cinco años
- Bumper to Bumper: arrendado hasta noviembre de 2027, (2) opciones por cinco años
*La propiedad se ofrece «tal cual» y los propietarios o los agentes no asumen ninguna garantía con respecto a la precisión o integridad de la oferta ni de ninguno de los documentos entregados a cualquier cliente potencial de adquisición con la debida diligencia.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Bumper to Bumper network is comprised of independent distributors, auto parts stores and professional service repair shops across North America. They live, eat and breathe car care! They are experts in understanding how to service older cars to the newer advanced technology hybrids, domestic and foreign nameplates, trucks, fleets, heavy duty vehicles and more.
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- Minorista
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
DG is proud to be America’s neighborhood general store. We strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Minorista | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Consulte al agente para obtener más detalles;
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 538 m² | Locales | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 538 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 538 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Consulte al agente para obtener más detalles;
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 22-05-03-500-351.000-008 | Evaluación de las mejoras | 352.073 € |
| Evaluación del terreno | 228.505 € | Evaluación total | 580.578 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Downtown New Albany Multi Tenant Value Add | 624 State St
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