Denver Building | 624 S Denver Ave
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Denver Building 624 S Denver Ave
Oficina 2.410 m² 73 % Alquilado En venta Tulsa, OK 74119 1.835.333 € (761 €/m²) Tasa de capitalización 5,19 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- el piso superior es una nueva construcción terminada en enero de 2024 (diseño moderno/industrial)
RESUMEN EJECUTIVO
Techo más nuevo, tercer piso, construcción industrial moderna construida en 2024, OPPORTUNITY ZONE, CENTRO DE TULSA, cuatro niveles: sótano sin salida, primer, segundo y tercer piso. Las dos áreas de recepción del nivel 1 se remodelaron recientemente, el segundo y el tercer piso se agregaron al edificio en 2002, el edificio del nivel 2 se completó en 2002 y el moderno edificio industrial del tercer piso se completó en 2024, ubicado junto al Palacio de Justicia y a poca distancia del distrito de entretenimientos y restaurantes. Muy bien ubicado en una esquina suave, frente principal a Denver y secundaria a la calle 7, 28,712 pies cuadrados,
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Opción de alquiler
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.410 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1957/2023
Precio
1.835.333 €
Precio por m²
761 €
Tasa de capitalización
5,19 %
Ingresos netos de explotación
95.342 €
Porcentaje alquilado
73 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
603 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,72
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CBD - Oficina, comercial ligero, espacio ejecutivo, ubicada en una zona de oportunidad aprobada
Parking
50 Espacios (20,74 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Cocina
- Iluminación acentuada
- Instalaciones de baño comunes
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 3 | 465 – 650 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 3
| Tamaño |
| 465 – 650 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
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Planta 3
| Tamaño | 465 – 650 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
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Muy accesible a pie (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00500-92-01-40620 | Evaluación de las mejoras | 119.464 € |
| Evaluación del terreno | 12.680 € | Evaluación total | 132.144 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00500-92-01-40620
Evaluación del terreno
12.680 €
Evaluación de las mejoras
119.464 €
Evaluación total
132.144 €
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