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Highland Plaza - Cleveland 6235-6245 Wilson Mills Rd
418 – 4.134 m² En alquiler Highland Heights, OH 44143
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ASPECTOS DESTACADOS
- Highland Plaza es un centro comercial vecinal bien mantenido de 133,603 pies cuadrados cerca de la intersección de Wilson Mills Road y la Interestatal 271.
- La Suite 200 es un espacio comercial de más de 44 000 pies cuadrados frente a una tienda listo para la mudanza inmediata de los inquilinos.
- Highland Heights cuenta con excelentes servicios comunitarios, escuelas de alto nivel y una economía en crecimiento, lo que mejora aún más el atractivo de este centro comercial.
- Entre los principales inquilinos se encuentran Dunkin', Chipotle, Panini's Bar & Grill y Big Lots, junto con los presentadores The Home Depot, Kohl's with Sephora y Sketchers.
- Su ubicación privilegiada a lo largo de la autopista Interstate 271 Express/Outerbelt ofrece una conectividad y visibilidad excelentes, lo que la hace ideal para diversos usos comerciales.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 418 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 200 | 3.716 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio residual adecuado para almacenamiento o uso de oficina; o cualquier otro uso que no requiera un escaparate.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.134 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Gran tráfico peatonal en la zona.
Planta 1, módulo 200
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.134 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN HIGHLAND PLAZA - CLEVELAND
- BIG LOTS STORES INC
- Denny's
- Dunkin Donuts
- Kohl's Department Stores Inc.
- Panini's
- Skecher's USA, Inc.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6235-6245 WILSON MILLS RD , HIGHLAND HEIGHTS, OH 44143
| Espacio total disponible | 4.134 m² | Superficie total del terreno | 1 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1971/2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 12.130 m² |
| Espacio total disponible | 4.134 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 12.130 m² |
| Superficie total del terreno | 1 ha |
| Año de construcción/renovación | 1971/2018 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Highland Plaza es un centro comercial vecinal bien mantenido, estratégicamente ubicado cerca de la intersección de Wilson Mills Road y la Interestatal 271 en el área de Highland Heights de Cleveland, Ohio. Este centro comprende 133,603 pies cuadrados de espacio comercial general, ubicado en una parcela de 19,88 acres con zonificación comercial y un amplio estacionamiento en superficie. Hay una variedad de suites que varían en pies cuadrados para adaptarse mejor a las necesidades comerciales. La suite 200 ofrece más de 44,000 pies cuadrados de espacio comercial en línea frente a una tienda con techos altos y está lista para que un inquilino se mude de inmediato. El centro comercial cuenta con varios inquilinos principales, como The Home Depot de 109,800 pies cuadrados, un Kohl's with Sephora de 80,371 pies cuadrados y una tienda Skechers de 10,200 pies cuadrados. Highland Plaza también alberga tiendas minoristas como Dunkin', Chipotle, Denny's, Panini's Bar & Grill y Big Lots. Estas tiendas destacadas mejoran el atractivo y la estabilidad de la propiedad, ya que atraen un flujo constante de compradores y contribuyen a un próspero entorno minorista en la plaza. La ubicación de Highland Plaza a lo largo del corredor principal de la Interestatal 271 Express/Outerbelt Freeway le otorga una conectividad y visibilidad superiores para mejorar su eficacia en una amplia gama de usos. Situada justo al este de Cleveland, se encuentra la bulliciosa ciudad suburbana de Highland Heights. Esta vibrante ciudad está llena de comunidades residenciales y servicios, con escuelas altamente calificadas, un hospital de investigación de renombre mundial y tiendas minoristas de primer nivel. Cleveland ha experimentado recientemente un crecimiento significativo en sus sectores médico y biotecnológico, convirtiéndose en un sólido centro corporativo global con una economía resiliente y diversificada. Reconocida por su entorno empresarial propicio, la revista Fortune clasificó a la ciudad como la sexta mejor ubicación de Norteamérica para hacer negocios, lo que subraya su atractivo tanto para los inquilinos como para los residentes.
- Señalización
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Highland Plaza - Cleveland | 6235-6245 Wilson Mills Rd
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