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Wilshire Center 6230-6258 Wilshire Blvd
Locales 195 – 429 m² En alquiler Los Angeles, CA 90048
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Aspectos destacados
- Espacio de restaurante de segunda generación disponible en End Cap
- Abundante estacionamiento en superficie
- Espacio en línea para alquilar. Ideal para uso minorista, de restaurante o médico
- Cocina con capucha completamente construida, vestidor y 2 baños ADA
- Se acaba de completar una renovación multimillonaria
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 6240 | 195 m² | Negociable | 533,12 € /m²/año 44,43 € /m²/mes 104.010 € /año 8.668 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 6258 | 234 m² | Negociable | 658,56 € /m²/año 54,88 € /m²/mes 154.057 € /año 12.838 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 6240
Espacio en línea junto a El Pollo Locco. Espacio ideal para uso minorista, restaurante/médico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
1.ª planta, módulo 6258
Espacio de restaurante Prominent Corner de segunda generación y patio adicional al aire libre. El espacio está completamente construido con una campana, un frigorífico/congelador y dos baños ADA. Espacio en la parte superior con amplia superficie de estacionamiento y alta visibilidad. SIN DINERO CLAVE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio para restaurantes de segunda generación de End Cap
- Patio adicional al aire libre y completamente construido
- Alta visibilidad con amplio estacionamiento
- SIN DINERO CLAVE
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6230-6258 Wilshire Blvd , Los Angeles, CA 90048
| Espacio total disponible | 429 m² | Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1978 |
| Subtipo de inmueble | Farmacia | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.796 m² |
| Espacio total disponible | 429 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Farmacia |
| Superficie bruta alquilable | 1.796 m² |
| Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Año de construcción | 1978 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
Acerca del inmueble
¦ Espacio para restaurante Prominent End CAP de segunda generación y patio adicional al aire libre ¦ Se acaba de completar una renovación multimillonaria ¦ Abundante estacionamiento en superficie ¦ 9.1 millones de pies cuadrados de espacio médico y de oficinas en un solo lugar radio de una milla ¦ Ubicado en dos vías principales señalizadas ¦ Excelente proximidad al LACMA, a la nueva estación de metro de la Línea Púrpura, a una densa zona residencial y a las grandes oficinas de clase A ¦ Otros inquilinos cercanos incluyen: Kazu Nori, HiHo Burger, Uovo, Jersey Mikes y El Pollo Loco
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Wilshire Center | 6230-6258 Wilshire Blvd
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