
Elm St Single family homes | 623 E Elm St
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Elm St Single family homes 623 E Elm St
Edificio residencial 2 unidades 987.484 € (493.742 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,76 % Ontario, CA 91761



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Viviendas unifamiliares a estrenar en un solo lote
- Junto a empleos y escuelas de clase mundial en la floreciente ciudad de Ontario
- El centro de almacenes industriales y la construcción más grandes del país
RESUMEN EJECUTIVO
en un solo lote, que ofrece lujo y potencial. La primera residencia es una casa de un solo piso de 1,200 pies cuadrados, bellamente renovada y expansiva, que cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños impecables, que combina un diseño moderno con una cuidada artesanía. Adyacente a esto, una unidad contemporánea de un solo piso de 745 pies cuadrados de nueva construcción con 2 dormitorios y 2 baños cuenta con acabados de alta gama y una meticulosa atención a los detalles.
Esta propiedad es más que una casa: es una inversión versátil, perfecta para quienes buscan una residencia principal elegante o un activo generador de ingresos con un fuerte potencial de flujo de caja. Ya sea que esté buscando vivir en una y arrendar la otra, o maximizar su inversión con ambas unidades, esta propiedad ofrece facilidad de administración y un valor verdaderamente notable. No pierda la oportunidad de experimentar esta joya de primera mano.
Esta propiedad es más que una casa: es una inversión versátil, perfecta para quienes buscan una residencia principal elegante o un activo generador de ingresos con un fuerte potencial de flujo de caja. Ya sea que esté buscando vivir en una y arrendar la otra, o maximizar su inversión con ambas unidades, esta propiedad ofrece facilidad de administración y un valor verdaderamente notable. No pierda la oportunidad de experimentar esta joya de primera mano.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
80.468 €
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433,08 €
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
80.468 €
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433,08 €
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
16.574 €
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89,20 €
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Ingresos netos de explotación |
63.894 €
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343,88 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 80.468 € |
Anual por m² | 433,08 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 80.468 € |
Anual por m² | 433,08 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 16.574 € |
Anual por m² | 89,20 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 63.894 € |
Anual por m² | 343,88 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 987.484 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio por unidad | 493.742 € | Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tasa de capitalización | 6,76 % | Tamaño del edificio | 186 m² |
N.º de unidades | 2 | N.º de plantas | 1 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2025 |
Precio | 987.484 € |
Precio por unidad | 493.742 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,76 % |
N.º de unidades | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tamaño del edificio | 186 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 2025 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Electrodomésticos de acero inoxidable
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
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3+2 | 1 | 3.674 € | 116 |
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Elaborado por
Amir Soumeeh, Broker
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