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Elm St Single family homes 623 E Elm St

Edificio residencial 2 unidades 990.344 € (495.172 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,76 % Ontario, CA 91761

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Viviendas unifamiliares a estrenar en un solo lote
  • Junto a empleos y escuelas de clase mundial en la floreciente ciudad de Ontario
  • El centro de almacenes industriales y la construcción más grandes del país

RESUMEN EJECUTIVO

en un solo lote, que ofrece lujo y potencial. La primera residencia es una casa de un solo piso de 1,200 pies cuadrados, bellamente renovada y expansiva, que cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños impecables, que combina un diseño moderno con una cuidada artesanía. Adyacente a esto, una unidad contemporánea de un solo piso de 745 pies cuadrados de nueva construcción con 2 dormitorios y 2 baños cuenta con acabados de alta gama y una meticulosa atención a los detalles.
Esta propiedad es más que una casa: es una inversión versátil, perfecta para quienes buscan una residencia principal elegante o un activo generador de ingresos con un fuerte potencial de flujo de caja. Ya sea que esté buscando vivir en una y arrendar la otra, o maximizar su inversión con ambas unidades, esta propiedad ofrece facilidad de administración y un valor verdaderamente notable. No pierda la oportunidad de experimentar esta joya de primera mano.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 80.468 € 433,08 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 80.468 € 433,08 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 16.574 € 89,20 €
Ingresos netos de explotación 63.894 € 343,88 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 80.468 €
Anual por m² 433,08 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 80.468 €
Anual por m² 433,08 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 16.574 €
Anual por m² 89,20 €
Ingresos netos de explotación
Anual 63.894 €
Anual por m² 343,88 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 990.344 €
Precio por unidad 495.172 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,76 %
N.º de unidades 2
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Vivienda unifamiliar
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 186 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2025

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Electrodomésticos de acero inoxidable

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
3+2 1 3.685 € 116
  • ID del anuncio: 35096952

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 623 E Elm St, Ontario, CA 91761

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