Elm St Single family homes | 623 E Elm St
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Elm St Single family homes 623 E Elm St
Edificio residencial 2 unidades 987.484 € (493.742 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,76 % Ontario, CA 91761
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Viviendas unifamiliares a estrenar en un solo lote
- Junto a empleos y escuelas de clase mundial en la floreciente ciudad de Ontario
- El centro de almacenes industriales y la construcción más grandes del país
RESUMEN EJECUTIVO
en un solo lote, que ofrece lujo y potencial. La primera residencia es una casa de un solo piso de 1,200 pies cuadrados, bellamente renovada y expansiva, que cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños impecables, que combina un diseño moderno con una cuidada artesanía. Adyacente a esto, una unidad contemporánea de un solo piso de 745 pies cuadrados de nueva construcción con 2 dormitorios y 2 baños cuenta con acabados de alta gama y una meticulosa atención a los detalles.
Esta propiedad es más que una casa: es una inversión versátil, perfecta para quienes buscan una residencia principal elegante o un activo generador de ingresos con un fuerte potencial de flujo de caja. Ya sea que esté buscando vivir en una y arrendar la otra, o maximizar su inversión con ambas unidades, esta propiedad ofrece facilidad de administración y un valor verdaderamente notable. No pierda la oportunidad de experimentar esta joya de primera mano.
Esta propiedad es más que una casa: es una inversión versátil, perfecta para quienes buscan una residencia principal elegante o un activo generador de ingresos con un fuerte potencial de flujo de caja. Ya sea que esté buscando vivir en una y arrendar la otra, o maximizar su inversión con ambas unidades, esta propiedad ofrece facilidad de administración y un valor verdaderamente notable. No pierda la oportunidad de experimentar esta joya de primera mano.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
80.468 €
|
433,08 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
80.468 €
|
433,08 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
16.574 €
|
89,20 €
|
| Ingresos netos de explotación |
63.894 €
|
343,88 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 80.468 € |
| Anual por m² | 433,08 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 80.468 € |
| Anual por m² | 433,08 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 16.574 € |
| Anual por m² | 89,20 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 63.894 € |
| Anual por m² | 343,88 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 987.484 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 493.742 € | Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 6,76 % | Tamaño del edificio | 186 m² |
| N.º de unidades | 2 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2025 |
| Precio | 987.484 € |
| Precio por unidad | 493.742 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,76 % |
| N.º de unidades | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 186 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2025 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Electrodomésticos de acero inoxidable
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 3.674 € | 116 |
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Amir Soumeeh, Broker
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