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623-625 W Mount Pleasant Ave
Clínicas 381 m² En alquiler Livingston, NJ 07039
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ASPECTOS DESTACADOS
- Construido anteriormente con amplias especificaciones, el 623-625 W Mount Pleasant Avenue presenta una excelente oportunidad para la práctica médica y el uso minorista.
- Las ventanas grandes y el exterior de ladrillo presentan un atractivo exterior y utilizan un plano de planta altamente adaptable para crear un entorno empresarial único.
- Benefíciese de una ubicación altamente visible en una intersección señalizada, que ofrece fácil entrada y salida, abundante estacionamiento y un autoservicio existente.
- Ubicado frente a 30 000 vehículos que pasan a diario y a pocos minutos de restaurantes y hoteles, del Livingston Town Center y del Cedar Hill Country Club.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 381 m² | 2,74 - 5,51 m | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Edificio independiente con servicio al coche existente, ideal para uso comercial y médico. Antigua instalación bancaria construida según especificaciones exhaustivas, con abundante suministro eléctrico y sistema de climatización.
- Techos acabados: 2,74 - 5,51 m
- Concordantes 11 - 33 Personas
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Amplio suministro de energía y climatización
- Ubicado en la ruta 10 de Livingston y East Hanover
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 623-625 W MOUNT PLEASANT AVE , LIVINGSTON, NJ 07039
| Espacio total disponible | 381 m² | Año de construcción | 2010 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 381 m² |
| Espacio total disponible | 381 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 381 m² |
| Año de construcción | 2010 |
| Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
623-625 W Mount Pleasant Avenue es una propiedad comercial versátil construida con amplias especificaciones en Livingston, Nueva Jersey. El edificio de 4,100 pies cuadrados cuenta con un imponente exterior de ladrillo con grandes ventanales, techos envolventes de hasta 18 pies de altura y una gran cantidad de energía y HVAC. También hay abundante estacionamiento en superficie y un autoservicio adjunto a un costado del edificio. La tarifa de alquiler es negociable. El número 623-625 de la avenida W Mount Pleasant es una oportunidad perfecta para uso en consultorios médicos o minoristas en general. La propiedad se encuentra en la intersección señalizada de la Ruta 10 y Okner Parkway, con una visibilidad excepcional para los más de 30 000 vehículos que pasan por día. Entre las empresas y puntos de interés cercanos se encuentran el Livingston Animal Hospital, el Prime Foods Market, el Westminster Hotel, el Cedar Hill Country Club y el Livingston Town Center, anclado en Nordstrom Rack y T.J. Maxx. 623-625 W Mount Pleasant Avenue está rodeada por una población creciente de aproximadamente 156.243 residentes, lo que representa un ingreso familiar promedio que casi alcanza los 177.800 dólares al año.
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
HOSPITALES |
|||
|---|---|---|---|
| Saint Barnabas Medical Center | Cuidado intensivo | 9 min. en coche | 4,4 mi |
| Morristown Medical Center | Cuidado intensivo | 13 min. en coche | 6,5 mi |
| Overlook Medical Center | Cuidado intensivo | 18 min. en coche | 8,3 mi |
| Saint Clare's Denville Hospital | Cuidado intensivo | 17 min. en coche | 10,6 mi |
| East Orange General Hospital | Cuidado intensivo | 18 min. en coche | 11,9 mi |
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Prime Food Market | Deli | $ | 5 min. a pie |
| Wendy's | - | - | 6 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 13 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| World Market | Accesorios para el hogar | 14 min. a pie |
| Nordstrom Rack | Grandes almacenes | 14 min. a pie |
| DSW | Zapatos | 14 min. a pie |
| T.J. Maxx | Otros comercios minoristas | 14 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hyatt House |
135 habitaciones
10 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
152 habitaciones
12 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Samuel Bernhaut, Senior Vice President
Marta Villa, Senior Vice President
Villa lidera un sólido negocio de agencias con clientes como Transformco, SJP Properties, The Prudential Insurance Company of America y Asset Restructuring, además de muchos otros propietarios no institucionales.
Antes de trabajar en el sector inmobiliario, Villa tuvo una carrera de 17 años en la revitalización del centro y la administración municipal. Fue presidenta del centro de Nueva Jersey durante dos mandatos, durante los cuales NJ Monthly le atribuyó a Red Bank el nombre de «Hiptown». También fue directora de la Asociación Internacional de Centros de Centros Comerciales y miembro del Consejo Internacional de Centros Comerciales durante más de 25 años. Villa tiene un conocimiento diverso sobre el uso y el desarrollo de la tierra en Nueva Jersey que beneficia a sus clientes. Logró fundar el Distrito del Centro de Newark y establecer el programa Limpio y Seguro y el Farmer's Market en Military Park en 1999, que sigue siendo un elemento básico de Newark. Como profesional de bienes raíces, ha arrendado más de 50 tiendas en el centro de Newark.
ACERCA DEL PROPIETARIO
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Elaborado por
Empresa no proporcionada
623-625 W Mount Pleasant Ave
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