6225 S 6th St
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6225 S 6th St
Nave 4.552 m² 100 % Alquilado En venta Klamath Falls, OR 97603 2.019.855 € (444 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 48.996 PIES CUADRADOS
- Esquina duro/intersección señalizada
- Lote de 3.65 acres
- Recuento de tráfico estimado ± 18 000
RESUMEN EJECUTIVO
CONSULTE EL MEMORANDO DE OFERTA DE 23 PÁGINAS ADJUNTO
Excelente oportunidad de almacén: 6225 South 6th Street, Klamath Falls, Oregón
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Este versátil almacén con aislamiento de 48.996 pies cuadrados está ubicado en un terreno de 3.65 acres en un bullicioso corredor comercial. Situada junto a Home Depot en una intersección señalizada, la propiedad ofrece una excelente visibilidad y una vista directa a la calle. El almacén incluye una oficina en el entresuelo de 2.100 pies cuadrados, 2 pozos de carga a la altura de un muelle y 2 puertas a nivel de suelo, además de aproximadamente 100 espacios de estacionamiento, ideales para operaciones industriales. Construido con metal aislante y bloques parciales en 1996, está dividido en zonas comerciales generales (GC), lo que proporciona un uso flexible. La fuente de alimentación es de 177/405 V, trifásica y 4 hilos (el comprador debe verificar los amperios totales), y la propiedad está equipada con un sistema de rociadores y HVAC. Con un tráfico diario estimado de ± 18.000 vehículos en la intersección entre la sexta y Patterson, este almacén «tal cual» ofrece una oportunidad única en un área de alta demanda para las empresas que buscan un espacio considerable e instalaciones logísticas.
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Descargo de responsabilidad: -
Toda la información sobre esta propiedad, incluidos los pies cuadrados, el tamaño del lote, la zonificación y otros detalles, se considera confiable pero no está garantizada y puede cambiar sin previo aviso. Se recomienda a los compradores que verifiquen todos los detalles a través de profesionales y autoridades. La propiedad se vende «tal cual», sin garantías con respecto a su estado o idoneidad para usos específicos. Tenga en cuenta que la propiedad puede venderse a otro comprador en cualquier momento, por lo que la disponibilidad no está garantizada. Todas las ofertas están sujetas a cambios o cancelaciones en cualquier momento sin previo aviso.
Excelente oportunidad de almacén: 6225 South 6th Street, Klamath Falls, Oregón
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Este versátil almacén con aislamiento de 48.996 pies cuadrados está ubicado en un terreno de 3.65 acres en un bullicioso corredor comercial. Situada junto a Home Depot en una intersección señalizada, la propiedad ofrece una excelente visibilidad y una vista directa a la calle. El almacén incluye una oficina en el entresuelo de 2.100 pies cuadrados, 2 pozos de carga a la altura de un muelle y 2 puertas a nivel de suelo, además de aproximadamente 100 espacios de estacionamiento, ideales para operaciones industriales. Construido con metal aislante y bloques parciales en 1996, está dividido en zonas comerciales generales (GC), lo que proporciona un uso flexible. La fuente de alimentación es de 177/405 V, trifásica y 4 hilos (el comprador debe verificar los amperios totales), y la propiedad está equipada con un sistema de rociadores y HVAC. Con un tráfico diario estimado de ± 18.000 vehículos en la intersección entre la sexta y Patterson, este almacén «tal cual» ofrece una oportunidad única en un área de alta demanda para las empresas que buscan un espacio considerable e instalaciones logísticas.
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Descargo de responsabilidad: -
Toda la información sobre esta propiedad, incluidos los pies cuadrados, el tamaño del lote, la zonificación y otros detalles, se considera confiable pero no está garantizada y puede cambiar sin previo aviso. Se recomienda a los compradores que verifiquen todos los detalles a través de profesionales y autoridades. La propiedad se vende «tal cual», sin garantías con respecto a su estado o idoneidad para usos específicos. Tenga en cuenta que la propiedad puede venderse a otro comprador en cualquier momento, por lo que la disponibilidad no está garantizada. Todas las ofertas están sujetas a cambios o cancelaciones en cualquier momento sin previo aviso.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Entreplanta
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R508025 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.722.665 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R508025
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.722.665 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CG (La zonificación CG (Commercial General) permite una amplia gama de usos comerciales, que incluyen tiendas minoristas, oficinas, restaurantes y negocios orientados a los servicios) |
| CG (La zonificación CG (Commercial General) permite una amplia gama de usos comerciales, que incluyen tiendas minoristas, oficinas, restaurantes y negocios orientados a los servicios) |
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