TACOMA OWNER/USER // REDEVELOPMENT | 622 Tacoma Ave S
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TACOMA OWNER/USER // REDEVELOPMENT 622 Tacoma Ave S
Oficina 1.184 m² 68 % Alquilado En venta Tacoma, WA 98402 1.573.143 € (1.329 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de oficinas con un gran potencial para crear fuertes flujos de caja de forma indefinida.
- Planificación inicial para un desarrollo vertical de uso mixto de 7 pisos: 79,122 pies cuadrados; 46,140 pies cuadrados residenciales más 1,653 pies cuadrados de espacios comerciales
- El edificio puede estar ocupado a medias por el propietario-usuario lo antes posible y ocupar el 100% a mediados de 2025, o arrendarse al mercado.
- Anclado en el campus de la Universidad de Washington en Tacoma y ubicado en el centro de un área de rápido crecimiento.
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio puede estar ocupado a medias por el propietario-usuario lo antes posible y estar ocupado al 100% a mediados de 2025 o arrendarse en el mercado.
Además, Johnston Architects ha llevado a cabo la planificación inicial de un desarrollo vertical de uso mixto (principalmente apartamentos). Estos planes prevén un proyecto de 7 pisos que contendrá 79.122 pies cuadrados brutos (46.140 pies cuadrados) de espacios residenciales y 1.653 pies cuadrados de espacios comerciales.
Además, Johnston Architects ha llevado a cabo la planificación inicial de un desarrollo vertical de uso mixto (principalmente apartamentos). Estos planes prevén un proyecto de 7 pisos que contendrá 79.122 pies cuadrados brutos (46.140 pies cuadrados) de espacios residenciales y 1.653 pies cuadrados de espacios comerciales.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.184 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1956
Precio
1.573.143 €
Precio por m²
1.329 €
Porcentaje alquilado
68 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
385 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,78
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
DR - DR: Distrito residencial céntrico
Parking
24 Espacios (18,58 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Balcón
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 5.530 € | |
| Evaluación del terreno | 1.668.676 € | Evaluación total | 1.674.205 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.668.676 €
Evaluación de las mejoras
5.530 €
Evaluación total
1.674.205 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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