Net Leased Investment, 25+ Yr Operations Hist | 622 State St
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Net Leased Investment, 25+ Yr Operations Hist 622 State St
Local 949 m² 100 % Alquilado En venta Santa Barbara, CA 93101 5.916.987 € (6.236 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilino: capitalización bursátil de 5.170 millones de dólares; más de 25 años de historia operativa.
- Tasa de capitalización actual: 5,25%.
- NOI: 326.848 DÓLARES
- Estacionamiento: 553 espacios de estacionamiento en el estacionamiento público detrás de la propiedad en el lote 10 de la ciudad.
- Precio/SF: 609 $/SF
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio comercial Prime de un solo nivel diseñado y construido a medida para Urban Outfitters en 1999 y ha sido el único inquilino desde la finalización del edificio. La estructura de aproximadamente 10.214 pies cuadrados está situada en una sección de alto tráfico peatonal del centro de Santa Bárbara, junto a bares, restaurantes, boutiques, estacionamientos y lugares de entretenimiento. Amplio plano de planta abierto lleno de luz natural gracias a seis tragaluces y grandes ventanales que dan a State Street. Los pisos de cemento y la iluminación de estilo industrial lo convierten en un activo moderno y muy valioso para los inversores que buscan propiedades de clase A en el centro de Santa Bárbara.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
949 m²
Año de construcción
1999
Precio
5.916.987 €
Precio por m²
6.236 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,94
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
M-C - Fabricación comercial
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
- Tragaluces
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
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Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (99)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 037-132-030 | Evaluación de las mejoras | 5.151.819 € |
| Evaluación del terreno | 2.239.918 € | Evaluación total | 7.391.738 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
037-132-030
Evaluación del terreno
2.239.918 €
Evaluación de las mejoras
5.151.819 €
Evaluación total
7.391.738 €
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