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Commercial Space Available on US Route 9 622 S New York Rd
Locales 121 – 242 m² En alquiler Galloway, NJ 08205
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ASPECTOS DESTACADOS
- El espacio comercial disponible oscila entre aproximadamente 1,300 y 2,600 pies cuadrados, lo que ofrece opciones versátiles para diversas necesidades comerciales.
- Ubicado en un edificio comercial de un solo piso, brinda fácil acceso y uso eficiente del espacio.
- Ofrece importantes oportunidades de señalización para mejorar la visibilidad y atraer clientes.
- Actualmente está configurado para uso médico o de oficina, pero la propiedad está abierta a diferentes tipos de negocios.
- Cuenta con un amplio estacionamiento pavimentado, lo que garantiza un amplio espacio para clientes y empleados.
- Los inquilinos actuales incluyen negocios minoristas, profesionales de oficina y médicos, lo que fomenta un entorno comercial dinámico.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 121 – 242 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
Planta 1
Espacio comercial disponible. Este espacio es adecuado para una multitud de negocios. Actualmente está destinado a consultorios o médicos, sin embargo, los propietarios están dispuestos a llegar a un acuerdo que abra el espacio para un cambio de uso. El mínimo disponible es de +/- 1.300 pies cuadrados y el máximo de +/- 2.600 pies cuadrados contiguos. Este es un tamaño y un diseño excelentes. El espacio disponible es parte de un edificio comercial de un solo piso con un total de 8 unidades. Amplio estacionamiento pavimentado fuera de la calle con amplia señalización. La composición actual de los inquilinos consiste en usos minoristas, profesionales de oficina y médicos. Llame para obtener el paquete de marketing completo y el plano de planta.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 622 S NEW YORK RD , GALLOWAY, NJ 08205
| Espacio total disponible | 242 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 121 m² | Superficie bruta alquilable | 910 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2007 |
| Espacio total disponible | 242 m² |
| Mín. Divisible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 910 m² |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio comercial de 9,800 pies cuadrados en 622 S New York Road, construido en 2007, cuenta con una construcción moderna con estructura de madera, se encuentra en 1.56 acres con zonificación CC-2 y ofrece una alta visibilidad y un espacio flexible, lo que lo hace ideal para una amplia gama de usos comerciales.
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
Elaborado por
Commercial Space Available on US Route 9 | 622 S New York Rd
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