622 Ocean Avenue 622 Ocean Ave

Bienvenido a una oportunidad de desarrollo excepcional en un próspero distrito residencial. Este lote de 6,250 pies cuadrados, perfectamente ubicado con unas dimensiones de 50 pies por 125 pies, ofrece un lienzo excelente para su próximo proyecto. La propiedad está ubicada en el distrito de zonificación R7A, un área designada para el desarrollo residencial de densidad media, que brinda una combinación equilibrada de encanto comunitario y conveniencia urbana. Características principales: Área residencial edificable maximizada con viviendas de calidad: En el marco del Programa de Viviendas de Calidad, se puede aumentar el FAR máximo. En un distrito de la R7A, la FAR se puede aumentar a 4.0 para uso residencial si el desarrollo cumple con los estándares de calidad de vivienda. Esta propiedad permite una importante área edificable de hasta 25,000 pies cuadrados. Esta es una oportunidad ideal para crear un proyecto de viviendas de densidad media que pueda satisfacer las necesidades de la comunidad y, al mismo tiempo, maximizar su potencial de inversión. Ubicación estratégica: Situado dentro de un área que fomenta el desarrollo de densidad media, este lote está preparado para el crecimiento y la transformación. La zonificación R7A promueve el desarrollo de edificios residenciales e instalaciones comunitarias, lo que la convierte en una opción versátil para los desarrolladores que buscan crear espacios habitables vibrantes. Posición elevada del suelo: la elevación del suelo de 46 pies proporciona una base sólida para la construcción, lo que garantiza la estabilidad y una presencia dominante en el vecindario. Potencial de desarrollo: esta propiedad ofrece un inmenso potencial para una variedad de escenarios de desarrollo, ya sea que esté buscando crear un edificio residencial con varias unidades, una instalación comunitaria o una combinación de ambos. La flexibilidad del distrito de zonificación R7A permite diseños innovadores e impactantes que pueden satisfacer la demanda de vida urbana moderna. No se pierda esta rara oportunidad de desarrollar un importante proyecto residencial en un codiciado distrito de zonificación.