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622 Midland Ave

Local 1.596 m² 60 % Alquilado En venta Staten Island, NY 10306 2.487.375 € (1.558,25 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Alta visibilidad en la esquina de Patterson/Midland Ave

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2022)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 194.888 € 122,09 €
Otros ingresos 5.383 € 3,37 €
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 200.271 € 125,46 €
Impuestos 49.054 € 30,73 €
Gastos de explotación 47.126 € 29,52 €
Gastos totales 96.179 € 60,25 €
Ingresos netos de explotación 104.091 € 65,21 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2022)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 194.888 €
Anual por m² 122,09 €
Otros ingresos
Anual 5.383 €
Anual por m² 3,37 €
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 200.271 €
Anual por m² 125,46 €
Impuestos
Anual 49.054 €
Anual por m² 30,73 €
Gastos de explotación
Anual 47.126 €
Anual por m² 29,52 €
Gastos totales
Anual 96.179 €
Anual por m² 60,25 €
Ingresos netos de explotación
Anual 104.091 €
Anual por m² 65,21 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
1.596 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2001
Precio
2.487.375 €
Precio por m²
1.558,25 €
Porcentaje alquilado
60 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,58
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
C1-1
Parking
0,66 plazas por 1.000 m² alquilados
Fachada
30 m en Midland Ave

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 622
  • 128 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

Tiene un sótano que se puede usar solo como almacenamiento y viene con 2 espacios de estacionamiento.

  • 624
  • 128 – 255 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora

Se puede combinar con 626 Midland Ave. El sótano está disponible solo para almacenamiento y se alquila adicionalmente por mes.

  • 626
  • 128 – 255 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora

Se puede combinar con 624 Midland Ave. El inquilino tiene la opción de alquilar un sótano sin terminar a un costo adicional. Para ser utilizado con fines de almacenamiento y nada más.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
622 128 m² Locales - Ahora
624 128 – 255 m² Locales En línea Ahora
626 128 – 255 m² Locales En línea Ahora

622

Tamaño
128 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

624

Tamaño
128 – 255 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

626

Tamaño
128 – 255 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

622

Tamaño 128 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

Tiene un sótano que se puede usar solo como almacenamiento y viene con 2 espacios de estacionamiento.

624

Tamaño 128 – 255 m²
Uso del espacio Locales
Posición En línea
Disponible Ahora

Se puede combinar con 626 Midland Ave. El sótano está disponible solo para almacenamiento y se alquila adicionalmente por mes.

626

Tamaño 128 – 255 m²
Uso del espacio Locales
Posición En línea
Disponible Ahora

Se puede combinar con 624 Midland Ave. El inquilino tiene la opción de alquilar un sótano sin terminar a un costo adicional. Para ser utilizado con fines de almacenamiento y nada más.

Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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Retro Fitness

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
03816-0022
Evaluación del terreno
48.089 € (2024)
Evaluación de las mejoras
92.447 € (2024)
Evaluación total
140.537 € (2024)
Impuestos anuales
49.054 € (30,73 €/m²)
Año fiscal
2022
  • ID del anuncio: 3763734

  • Fecha en el mercado: 12/03/2012

  • Última actualización:

  • Dirección: 622 Midland Ave, Staten Island, NY 10306

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