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Lincoln Commons 622 George Washington Hwy
93 – 1.466 m² En alquiler Lincoln, RI 02865
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial Affluent Daily Needs
- Fácil acceso por la ruta 116, fuera de la ruta 146, 295
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 20 | 294 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 21 | 167 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 22 | 128 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 35 | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 59 | 784 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
622 George Washington Hwy - Planta 1, módulo 20
- Ubicado en fila con otros locales
622 George Washington Hwy - Planta 1, módulo 21
- Ubicado en fila con otros locales
622 George Washington Hwy - Planta 1, módulo 22
- Ubicado en fila con otros locales
622 George Washington Hwy - Planta 1, módulo 35
622 George Washington Hwy - Planta 1, módulo 59
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LINCOLN COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Asia Grille
- Restaurante
- 2
- Local
- HomeGoods
- Otros comercios minoristas
- 1.170
- Nacional
- Marshalls
- Grandes almacenes
- 1.486
- Internacional
- Ocean State Job Lot
- Tienda de descuentos
- 205
- Nacional
- Stop & Shop
- Supermercado
- 635
- Nacional
- Target
- Grandes almacenes
- 2.686
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Asia Grille | Restaurante | 2 | Local |
| HomeGoods | Otros comercios minoristas | 1.170 | Nacional |
| Marshalls | Grandes almacenes | 1.486 | Internacional |
| Ocean State Job Lot | Tienda de descuentos | 205 | Nacional |
| Stop & Shop | Supermercado | 635 | Nacional |
| Target | Grandes almacenes | 2.686 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 622 GEORGE WASHINGTON HWY , LINCOLN, RI 02865
| Espacio total disponible | 1.466 m² | Fachada | George Washington Hwy |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 54.247 m² |
| Parking | 4.156 Espacios | Superficie total del terreno | 34,6 ha |
| Tiendas | 48 | Año de construcción | 1974 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Espacio total disponible | 1.466 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 4.156 Espacios |
| Tiendas | 48 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Fachada | George Washington Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 54.247 m² |
| Superficie total del terreno | 34,6 ha |
| Año de construcción | 1974 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación suburbana de gran volumen Cuenta con Stop & Shop, Marshalls, HomeGoods y Target (no son de su propiedad) Excelente acceso en la intersección de la I-295 y la Ruta 146 y visibilidad en la Ruta 116 Tráfico: Ruta 116 20,000 (VPD) Ruta 146 35.031 (VPD) Interestatal 295 30.289 (VPD)
- Servicios bancarios
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Espacio para quiosco/carrito
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lincoln Commons | 622 George Washington Hwy
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