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622-640 Oak St
Locales 111 – 272 m² En alquiler Copiague, NY 11726
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio estacionamiento
- Ubicado en el centro
- Fácil acceso, entrada y salida
- Excelente oportunidad de venta minorista, oficina/médica
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 111 m² | 2,74 m | 5-10 Años | 258,34 € /m²/año 21,53 € /m²/mes 28.801 € /año 2.400 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 161 m² | 2,74 m | 5-10 Años | 258,34 € /m²/año 21,53 € /m²/mes 41.474 € /año 3.456 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos acabados: 2,74 m
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Techos acabados: 2,74 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 622-640 OAK ST , COPIAGUE, NY 11726
| Espacio total disponible | 272 m² | Superficie bruta alquilable | 2.044 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 272 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 2.044 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Strip Center está ubicado en la carretera de conexión de Oak Street... entre las prometedoras ciudades de Lindenhurst y Copiague. Ubicado muy cerca de ambas estaciones de LIRR. Este centro ofrece estacionamiento para +/- 70 automóviles con puertas de acceso tanto desde el estacionamiento trasero como desde el frente de Oak Street. Únase a otras tiendas relacionadas con los servicios, como tiendas con descuentos de 99 centavos, fisioterapia, estudio de karate, lavandería automática, peluquería y Spanish Market/Delicatessen. Ideal para otros negocios relacionados con los servicios, para inquilinos de oficinas y centros médicos. Los nuevos desarrollos residenciales en ambas ciudades ofrecen un flujo de clientes.
- Centro de conferencias
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
622-640 Oak St
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