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Camrose Square 6217 48A Av
Locales 130 m² En alquiler Camrose, AB T4V 0K4
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ASPECTOS DESTACADOS
- Situada en la bulliciosa avenida 48, Camrose Square ofrece una oportunidad excepcional de venta minorista justo al lado de la escuela secundaria Camrose Composite.
- Amplio estacionamiento en el sitio.
- Esta ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de clientes potenciales, lo que lo convierte en un lugar ideal para su negocio.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 116 | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 116
Las unidades 104, 105, 106 y 107 tienen cada una aproximadamente 1081 pies cuadrados y se pueden combinar para obtener un espacio más grande. La unidad 116 ofrece alrededor de 1,400 pies cuadrados.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacenamiento seguro
- Nuevo desarrollo
- Amplio puesto de estacionamiento en el sitio
- Mucha luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6217 48A AV , CAMROSE, AB T4V 0K4
| Espacio total disponible | 130 m² | Superficie bruta alquilable | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 130 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Las unidades Prime Retail están disponibles de inmediato Situada en la bulliciosa avenida 48, Camrose Square ofrece una oportunidad excepcional de venta minorista justo al lado de la escuela secundaria Camrose Composite. Esta ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de clientes potenciales, lo que lo convierte en un lugar ideal para su negocio. Sea parte de un nuevo y emocionante desarrollo que incluye un microhotel completamente nuevo, que atrae más tráfico peatonal y mejora el atractivo de la zona. Las unidades 104, 105, 106 y 107 tienen aproximadamente 1,081 pies cuadrados cada una y se pueden combinar para crear un espacio más grande. La unidad 116 ofrece alrededor de 1,400 pies cuadrados.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Camrose Square | 6217 48A Av
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