Brand-New Express Car Wash #cw11-va 6213 Indian River Rd

Lavado de autos exprés listo para operar | Parte de una cartera en el área metropolitana de Virginia Beach | Etapa final de construcción
Real Broker, LLC, junto con CP Commercial Advisors, LLC, se complace en presentar un servicio de lavado rápido de autos completamente desarrollado en Virginia Beach, Virginia. Está previsto que esta nueva instalación de lavado rápido, que actualmente se encuentra en las etapas finales de construcción, esté lista para el segundo trimestre de 2025, lo que permitirá a los inversores y operadores iniciar sus operaciones de inmediato sin la molestia de demoras en la zonificación, los derechos o la construcción.
Como la ciudad más poblada y con mayor tráfico de Virginia, esta ubicación estratégicamente posicionada está diseñada para ofrecer una gran rentabilidad y cuenta con tecnología de lavado de autos de última generación y un terreno excelente de 1,34 acres.
Esta oportunidad forma parte de una cartera de lavados rápidos de tres sedes que está siendo cedida por Cool Wave Car Wash («Cool Wave» o la «Compañía»), un operador reconocido y establecido en el mercado de lavado de autos de Virginia.
DETALLES DE LA PROPIEDAD
• Entrega estimada: segundo trimestre de 2025
• Tamaño del lote: 1.34 +/- AC | 58,370 +/- SF
• Tamaño del edificio: 4,970 +/- SF
• Longitud del túnel: 140 pies (Motor City Equipment)
• Aspiradoras: 20 (Vacutech)
• Carriles de pago: 3
• Frontal: 125 +/- pies (Indian River Rd.) | Más de 21.200 vehículos por día
¿POR QUÉ INVERTIR EN VIRGINIA BEACH?
Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC, MSA (Hampton Roads) es un centro económico en auge que comprende 16 ciudades y condados, con un fuerte turismo, una demografía de altos ingresos y un clima propicio para los negocios.
• Un mercado próspero y una sólida base de clientes: la zona alberga a más de 1,8 millones de residentes, incluidos profesionales, estudiantes y personal militar de altos ingresos.
• Conectividad estratégica: a solo 3 horas de Washington D.C., y a un día en coche de dos tercios de la población de EE. UU.
• Entorno favorable a las empresas: la baja tasa impositiva corporativa del 6%, los costos mínimos de compensación laboral y los incentivos empresariales municipales y estatales promueven el crecimiento
• Crecimiento explosivo del mercado: la expansión residencial y comercial de la zona está alimentando la fuerte demanda de los consumidores, lo que la convierte en una inversión excelente a largo plazo
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Olvídese de las complicaciones de los derechos, la zonificación y los prolongados procesos de construcción: este nuevo lavado de autos exprés con mucho tráfico está listo para que lo abra y comience a generar ingresos desde el primer día. Los bienes inmuebles están incluidos, lo que la convierte en una inversión llave en mano con valor a largo plazo.
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DIVULGACIÓN LEGAL
*ESTA VENTA SE LLEVA A CABO EN CONJUNTO CON LA CORREDORA LICENCIADA POR EL ESTADO DE VIRGINIA CHRISTINE SINGHASS DE REAL BROKER, LLC, LICENCIA DE CORRETAJE DE VIRGINIA #0225079794. LA CORREDORA EXTRANJERA LEONA VOLTZ DE CP COMMERCIAL ADVISORS, LLC, CON LICENCIA EN FLORIDA, ESTÁ COOPERANDO EN VIRTUD DE UN ACUERDO FORMAL Y NO TIENE LICENCIA PARA REALIZAR ACTIVIDADES DE CORRETAJE DE FORMA INDEPENDIENTE EN VIRGINIA. TODAS LAS ACTIVIDADES DE CORRETAJE CUMPLEN CON LAS LEYES ESTATALES Y FEDERALES APLICABLES.