6211 S Vermont Ave
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6211 S Vermont Ave
Edificio residencial 15 unidades 5.502.354 € (366.824 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,70 % Los Angeles, CA 90044
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RESUMEN EJECUTIVO
Compass se complace en lanzar al mercado su cotización de 6211 Vermont, un hermoso edificio de apartamentos subsidiado. La propiedad es una construcción completamente nueva con el beneficio de un alquiler máximo permitido por HACLA. Los nuevos propietarios también se beneficiarán de la reducción de los impuestos a la propiedad debido a la exención de asistencia social, que mantendrá los impuestos a la propiedad en 3500 dólares al año. Los contratos de servicio actuales son con Brilliant Corners y HACLA, pero el propietario tiene la flexibilidad de autoadministrar la propiedad y contratar a sus propios inquilinos si así lo desea. ¿En qué otro lugar de Los Ángeles se puede lograr una tasa máxima superior al 5% en una construcción de nueva construcción?
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.502.354 € | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Precio por unidad | 366.824 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tasa de capitalización | 4,70 % | Tamaño del edificio | 966 m² |
| N.º de unidades | 15 | N.º de plantas | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Precio | 5.502.354 € |
| Precio por unidad | 366.824 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,70 % |
| N.º de unidades | 15 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 966 m² |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Almacenamiento de bicicletas
- Transporte público
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Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6003-030-013 | Evaluación de las mejoras | 567.309 € |
| Evaluación del terreno | 329.235 € | Evaluación total | 896.544 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6003-030-013
Evaluación del terreno
329.235 €
Evaluación de las mejoras
567.309 €
Evaluación total
896.544 €
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