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La Sendera at Barker Cypress 6211 Barker Cypress Rd
125 – 2.703 m² En alquiler Katy, TX 77449
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ASPECTOS DESTACADOS
- La Sendera at Barker Cypress es un centro comercial de seis edificios ubicado en un área comercial densamente poblada y de alto tráfico en Katy, Texas.
- Hay letreros disponibles para torres y edificios con más de 32 000 vehículos por día expuestos al tráfico a lo largo de Barker Cypress Road.
- Zona próspera con un ingreso familiar promedio de 99.872 dólares, lo que contribuye a un gasto anual de los consumidores de 3.800 millones de dólares en un radio de 5 millas.
- Únase a Blue Wave Seafood, Forever Daycare, Saigon Billiards, Domino's y más en este centro anclado en Dollar Tree.
- En un área de rápido crecimiento, el número de hogares en un radio de 2 millas creció un 39% entre 2010 y 2023, con un aumento estimado del 2,5% para 2028.
- Ideal para una tienda de abarrotes, un mercado de carne, un salón de belleza, una iglesia, actividades para jóvenes, un dentista, servicios de salud, restaurantes, servicios financieros y más.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Building B | 125 – 502 m² | 3-10 Años | 237,99 € /m²/año 19,83 € /m²/mes 119.394 € /año 9.949 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Building C | 125 – 878 m² | 3-10 Años | 237,99 € /m²/año 19,83 € /m²/mes 208.939 € /año 17.412 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Building D | 125 – 627 m² | 3-10 Años | 237,99 € /m²/año 19,83 € /m²/mes 149.242 € /año 12.437 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Building E | 139 – 279 m² | 3 Años | 237,99 € /m²/año 19,83 € /m²/mes 66.330 € /año 5.527 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Building F | 139 – 418 m² | 3-10 Años | 237,99 € /m²/año 19,83 € /m²/mes 99.495 € /año 8.291 € /mes | Triple neto (NNN) |
6211 Barker Cypress Rd - Planta 1, módulo Building B
Barker Cypress: centro comercial de 6 edificios Espacio disponible: Edificio B: de 1,350 a 5,400 pies cuadrados Edificio C: de 1.350 a 9.450 pies cuadrados Edificio D: de 1.350 a 6.750 pies cuadrados Edificio E: entre 1.500 y 3.000 pies cuadrados Edificio F: de 1.500 a 4.500 pies cuadrados Varias entradas con un letrero en forma de pilón orientado hacia Barker Cypress. Ubicación estratégica debido a su proximidad a una alta concentración de otras empresas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Gran visibilidad
- Altos recuentos de tráfico
- Mucho potencial
- Zona densamente poblada
6211 Barker Cypress Rd - Planta 1, módulo Building C
Barker Cypress: centro comercial de 6 edificios Espacio disponible: Edificio B: de 1,350 a 5,400 pies cuadrados Edificio C: de 1.350 a 9.450 pies cuadrados Edificio D: de 1.350 a 6.750 pies cuadrados Edificio E: entre 1.500 y 3.000 pies cuadrados Edificio F: de 1.500 a 4.500 pies cuadrados Varias entradas con un letrero en forma de pilón orientado hacia Barker Cypress. Ubicación estratégica debido a su proximidad a una alta concentración de otras empresas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Gran visibilidad
- Altos recuentos de tráfico
- Mucho potencial
- Zona densamente poblada
6211 Barker Cypress Rd - Planta 1, módulo Building D
Barker Cypress - Centro comercial de 6 edificios Espacio disponible: Edificio B: de 1,350 a 5,400 pies cuadrados Edificio C: de 1.350 a 9.450 pies cuadrados Edificio D: de 1.350 a 6.750 pies cuadrados Edificio E: entre 1.500 y 3.000 pies cuadrados Edificio F: de 1.500 a 4.500 pies cuadrados Varias entradas con un letrero en forma de pilón orientado hacia Barker Cypress. Ubicación estratégica debido a su proximidad a una alta concentración de otras empresas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Gran visibilidad
- Altos recuentos de tráfico
- Mucho potencial
- Zona densamente poblada
6211 Barker Cypress Rd - Planta 1, módulo Building E
Barker Cypress: centro comercial de 6 edificios Espacio disponible: Edificio B: de 1,350 a 5,400 pies cuadrados Edificio C: de 1.350 a 9.450 pies cuadrados Edificio D: de 1.350 a 6.750 pies cuadrados Edificio E: entre 1.500 y 3.000 pies cuadrados Edificio F: de 1.500 a 4.500 pies cuadrados Varias entradas con un letrero en forma de pilón orientado hacia Barker Cypress. Ubicación estratégica debido a su proximidad a una alta concentración de otras empresas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techo a la vista
- Gran visibilidad
- Altos recuentos de tráfico
- Mucho potencial
- Zona densamente poblada
6211 Barker Cypress Rd - Planta 1, módulo Building F
Barker Cypress: centro comercial de 6 edificios Espacio disponible: Edificio B: de 1,350 a 5,400 pies cuadrados Edificio C: de 1.350 a 9.450 pies cuadrados Edificio D: de 1.350 a 6.750 pies cuadrados Edificio E: entre 1.500 y 3.000 pies cuadrados Edificio F: de 1.500 a 4.500 pies cuadrados Varias entradas con un letrero en forma de pilón orientado hacia Barker Cypress. Ubicación estratégica debido a su proximidad a una alta concentración de otras empresas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Gran visibilidad
- Altos recuentos de tráfico
- Mucho potencial
- Zona densamente poblada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LA SENDERA AT BARKER CYPRESS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bluewave Restaurant
- Servicios de alojamiento y comidas
- 1
- -
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.468
- Internacional
- Domino’s
- Pizza
- 10.352
- Internacional
- Forever Fun Child Care
- Servicios
- 1
- -
- Saigon Billiards
- Servicios
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bluewave Restaurant | Servicios de alojamiento y comidas | 1 | - |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.468 | Internacional |
| Domino’s | Pizza | 10.352 | Internacional |
| Forever Fun Child Care | Servicios | 1 | - |
| Saigon Billiards | Servicios | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6211 BARKER CYPRESS RD , KATY, TX 77449
| Espacio total disponible | 2.703 m² | Inmuebles centrales | 6 |
| Mín. Divisible | 125 m² | Fachada | Barker Cypress Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 5.544 m² |
| Parking | 102 Espacios | Superficie total del terreno | 6,38 ha |
| Tiendas | 6 | Año de construcción | 2019 |
| Espacio total disponible | 2.703 m² |
| Mín. Divisible | 125 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 102 Espacios |
| Tiendas | 6 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Fachada | Barker Cypress Rd |
| Superficie bruta alquilable | 5.544 m² |
| Superficie total del terreno | 6,38 ha |
| Año de construcción | 2019 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Aproveche las tendencias migratorias del metro de Houston hacia el éxito ocupando un espacio en este moderno centro con una ubicación ideal en una trayectoria de crecimiento. La Sendera at Barker Cypress cuenta con espacios para tiendas, restaurantes y oficinas listos para ser construidos, con el potencial de crear diseños únicos. Hay un amplio estacionamiento y los escaparates de las tiendas rodean un estanque ajardinado con tres puntos de entrada y salida. La Sendera en Barker Cypress cuenta con una mezcla ecléctica de inquilinos para atraer a una variedad de consumidores. Se encuentra cerca de varios destinos de venta minorista en la intersección de Little York y Barket Cypress, lo que concentra la atracción de los consumidores en un práctico nodo. Katy, Texas, se está convirtiendo en un popular punto residencial, ya que comunidades como Cinco Ranch, Seven Meadows, Elyson y Grand Lakes se han ganado el reconocimiento como suburbios favoritos para los compradores de viviendas adinerados. La Sendera, en Barker Cypress, está estratégicamente ubicada entre Katy y Cypress, otra comunidad que está registrando aumentos de población sin precedentes y que cuenta con algunos de los grupos de consumidores más valiosos del mercado de Houston. Los desarrolladores se han esforzado por ponerse al día con la demanda, ya que los metros cuadrados alquilados superaron la cantidad de espacio comercial en el submercado de Katy North en 2023 por tercer año consecutivo, lo que provocó tasas de disponibilidad ajustadas. La Sendera, en Baker Cypress, presenta la oportunidad de entrar en este submercado minorista de gran éxito con el espacio existente disponible en la actualidad. Póngase en contacto con nosotros. Perfecto para muchos usos, como peluquería de mascotas, panadería, zapatería, tienda de ropa, barbería, agencia de personal, restaurante, catering, cocina fantasma, escuela de belleza o barbería, supermercado, gimnasio, actividades deportivas, clínicas de urgencias, envíos por UPS o correo, espacio de oficina, espacio médico, supermercado, mercado de carne, escuela Montessori y mucho más.
- Señalización
Elaborado por
Mobile Link USA
La Sendera at Barker Cypress | 6211 Barker Cypress Rd
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