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6210 NE 4th Ct
Flex 195 m² En alquiler Miami, FL 33138
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Aspectos destacados
- 2.100 PIES/35 DÓLARES PDF + NNN
- Ubicación privilegiada
- Alta visibilidad del tráfico
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta - 6210 | 195 m² | 4,88 metros | Negociable | 367,32 € /m²/año 30,61 € /m²/mes 71.663 € /año 5.972 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta - 6210
El 6210 NE 4th Ct ofrece un espacio de 2.100 pies cuadrados en el extremo este del Distrito de Innovación de Magic City, situado en la esquina de NE 4th Ct y 62nd St. Esta ubicación privilegiada se encuentra entre barrios vibrantes y culturalmente ricos, como MiMo District, Design District y Little Haití y Little River están experimentando un crecimiento significativo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 4,88 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6210 NE 4th Ct , Miami, FL 33138
| Espacio total disponible | 195 m² | Superficie bruta alquilable | 520 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1961/2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 195 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 520 m² |
| Año de construcción/renovación | 1961/2018 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El 6210 NE 4th Ct ofrece 2.100 pies cuadrados de espacio Ubicado en el extremo este del Distrito de Innovación de Magic City, en la esquina de las calles NE 4th Ct y 62nd Street, esta ubicación privilegiada se encuentra entre barrios vibrantes y de gran riqueza cultural, como MiMo District, Design District, Little Haiti y Little River, todos ellos con crecimiento significativo. Los servicios cercanos, como la biblioteca de Lemon City, el Legion Park, el Little Haiti Soccer Park y el Morningside Park, contribuyen al ambiente familiar de la comunidad. Este espacio versátil es perfecto para una variedad de usos, como oficinas creativas y tecnología empresas emergentes, tiendas minoristas flexibles y salas de exposición.
- Aire acondicionado
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Elaborado por
6210 NE 4th Ct
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