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Nieman Plaza 6210-6236 Nieman Rd
Locales 91 m² En alquiler Shawnee, KS 66203
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Aspectos destacados
- Señalización de monumentos y edificios, excelente acceso y visibilidad
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 6236 | 91 m² | 3-10 Años | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 14.203 € /año 1.184 € /mes | Triple neto (NNN) |
6228-6236 Nieman Rd - 1.ª planta, módulo 6236
Espacio pequeño y poco común en la tapa de los extremos. Antigua clínica veterinaria. 15 pies x 65 pies
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Nieman Plaza
- Inquilino
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- Family Dollar
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.631
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 10.631 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6210-6236 Nieman Rd , Shawnee, KS 66203
Acerca del inmueble
Ubicado en la sección occidental del área de Kansas City, Shawnee es un vibrante comunidad de tamaño mediano con alta calidad de vida, excelentes escuelas, entorno empresarial amigable y oportunidad de desarrollo. La comunidad cuenta con barrios hermosos y diversos, bajos delincuencia, parques galardonados, gobierno local estable y eficiente y distritos escolares altamente valorados. El centro de la ciudad es único mezcla de nuevos desarrollos y encanto suburbano, repleta de locales operadores y empresas regionales. El centro de Shawnee (y la propiedad en cuestión) se encuentra en una zona de oportunidades calificadas federal, lo que resultó en un auge de inversión en los últimos años. Inversión en Nieman Marketplace puede calificar a los inversores para obtener importantes beneficios fiscales a través del programa. Nieman Marketplace se encuentra en la bulliciosa intersección de Shawnee Mission Parkway y Nieman Road. Shawnee Mission Parkway sirve como una vía principal para los viajeros que viajan diariamente al suburbios del oeste de Kansas City, con más de 40 000 automóviles por día. Nieman Road es la principal calle norte-sur que atraviesa el centro Shawnee.
- Señalización
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Elaborado por
Nieman Plaza | 6210-6236 Nieman Rd
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