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Vida at Bayview Village 621 Sheppard Ave E
Locales 207 – 670 m² En alquiler Toronto, ON M2K 1B5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Este próspero vecindario es una meca de las compras y está a un minuto en coche de la autopista 401.
- Ubicado a solo una cuadra al este del exclusivo centro comercial Bayview Village y de la estación TTC de Bayview/Yonge
- a pocos pasos de la estación de metro Bayview.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 104/105 | 254 m² | 1-10 Años | 354,31 € /m²/año 29,53 € /m²/mes 90.025 € /año 7.502 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 106 | 209 m² | 1-10 Años | 354,31 € /m²/año 29,53 € /m²/mes 74.226 € /año 6.185 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 107 | 207 m² | 1-10 Años | 354,31 € /m²/año 29,53 € /m²/mes 73.238 € /año 6.103 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 104/105
Unidad 104/105 (Local en esquina): 254 m² (En alquiler/En venta)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Adecuado para usos de servicios minoristas y profesionales
- Exposición a la luz natural
Planta 1, módulo 106
Unidad 106 (Local en esquina): 2,225 pies cuadrados (En alquiler)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Adecuado para usos de servicios minoristas y profesionales
- Exposición a la luz natural
Planta 1, módulo 107
Unidad 106 (límite final): 2.225 pies cuadrados (en arrendamiento)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Adecuado para usos de servicios minoristas y profesionales
- Exposición a la luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 621 SHEPPARD AVE E , TORONTO, ON M2K 1B5
| Espacio total disponible | 670 m² | Superficie bruta alquilable | 1.582 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 670 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.582 m² |
| Año de construcción | 2020 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
621 Sheppard Ave. E. se encuentra cerca de la concurrida intersección de Sheppard Ave. E. y Bayview. Este próspero vecindario es la meca de las compras y se encuentra a un minuto en coche de la autopista 401 y a pocos pasos de la estación de metro de Bayview. El sitio en cuestión es un nuevo edificio de condominios de 9 pisos con 163 unidades de condominios ocupadas y unidades minoristas, comerciales y de oficinas disponibles para alquilar tanto en la planta baja como en la segunda planta. Ubicado a solo una manzana al este del exclusivo centro comercial Bayview Village y de la estación TTC de Bayview/Yonge, este sitio tiene una calificación alta en cuanto a accesibilidad y accesibilidad para caminar y cuenta con más de 45 espacios de estacionamiento público subterráneo.
- Señalización
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Vida at Bayview Village | 621 Sheppard Ave E
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