Lakeview Lofts | 621 E St
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Lakeview Lofts 621 E St
Edificio residencial 4 unidades 483.656 € (120.914 €/Unidad) Tasa de capitalización 9,42 % Clearwater, FL 33756
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lakeview Lofts en 621 E Street presenta cuatro unidades, alquiladas al 100%, compuestas por una casa principal y tres unidades de estudio.
- Los lofts de Lakeview son administrados profesionalmente y están justo al lado del pintoresco lago Belleview para disfrutar de vistas y recreación.
- La propiedad ha sido recientemente renovada y presenta oportunidades de valor agregado a través de alquileres a precio de mercado y otras mejoras en el sitio.
- Ubicado en una ubicación fenomenal con fácil acceso a las mejores atracciones, restaurantes y lugares de entretenimiento de la zona.
RESUMEN EJECUTIVO
El 621 E Street alberga los Lakeview Lofts, un activo multifamiliar 100% ocupado y administrado profesionalmente que consta de una casa principal y tres unidades de estudio. La propiedad ha sufrido varias mejoras recientes y recibió un techo nuevo en 2016. Se encuentra en una ubicación fenomenal con fácil acceso a las mejores atracciones de Clearwater, así como a restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento. Los Lakeview Lofts tienen vistas al lago Belleview y no se encuentran en una zona inundable.
Actualmente, las unidades se alquilan por 5,875 dólares al mes; consulte a continuación para obtener más detalles sobre los ingresos y gastos.
Análisis de costos realizado como propiedad de alquiler:
En:
Alquiler: 70.500,00 dólares
Fuera:
Impuestos a la propiedad (anuales): 4.344,30 dólares
Seguro estimado (anual): 2.401,00 dólares
Administración de propiedades (anual) (opcional): 5.640,00$
Estimación (anual) de utilidades, césped, reparaciones y otros gastos (anuales): 8.640,00$
Costos totales: 21.025,30$
Neto: 49.474,70 dólares
Gane:
El total neto anual equivale a - 49.474,70 dólares
El total bruto mensual equivale a - 5,875,00$
El total neto mensual equivale a - 4.122,89$
Actualmente, las unidades se alquilan por 5,875 dólares al mes; consulte a continuación para obtener más detalles sobre los ingresos y gastos.
Análisis de costos realizado como propiedad de alquiler:
En:
Alquiler: 70.500,00 dólares
Fuera:
Impuestos a la propiedad (anuales): 4.344,30 dólares
Seguro estimado (anual): 2.401,00 dólares
Administración de propiedades (anual) (opcional): 5.640,00$
Estimación (anual) de utilidades, césped, reparaciones y otros gastos (anuales): 8.640,00$
Costos totales: 21.025,30$
Neto: 49.474,70 dólares
Gane:
El total neto anual equivale a - 49.474,70 dólares
El total bruto mensual equivale a - 5,875,00$
El total neto mensual equivale a - 4.122,89$
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 483.656 € | Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Precio por unidad | 120.914 € | Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 232 m² |
| Tasa de capitalización | 9,42 % | N.º de plantas | 1 |
| N.º de unidades | 4 | Año de construcción/renovación | 1946/2024 |
| Precio | 483.656 € |
| Precio por unidad | 120.914 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,42 % |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tamaño del edificio | 232 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1946/2024 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| Estudios | 3 | - | - |
1 of 1
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MDR (Residencial de densidad media, (15) unidades por acre) |
| MDR (Residencial de densidad media, (15) unidades por acre) |
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