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Treetop Shopping Center 621-703 Big Bend Rd
Oficina/Local 100 – 1.056 m² En alquiler Manchester, MO 63021
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nuevas fachadas y escaparates exclusivos
- Centro comercial altamente visible con señalización de monumentos
- Recuentos de tráfico: Big Bend Rd: 28.920 VPD; Sulphur Spring Rd: 12.420 VPD
- Ubicación minorista privilegiada en la intersección de Big Bend Road y Sulphur Spring Road
- Cómodo acceso a la autopista 141
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 645 | 100 m² | 3-5 Años | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 15.540 € /año 1.295 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 677 | 245 m² | 3-5 Años | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 37.987 € /año 3.166 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 679-681 | 374 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 57.944 € /año 4.829 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 685 | 212 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 32.807 € /año 2.734 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 699 | 125 m² | 3-5 Años | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 19.339 € /año 1.612 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 645
Excelente tienda minorista en la intersección de Big Bend Road y Sulphur Springs Road. La señalización del monumento está incluida en el contrato de arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 677
Excelente tienda minorista en la intersección de Big Bend Road y Sulphur Springs Road. La señalización del monumento está incluida en el contrato de arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 7 - 22 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 679-681
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 11 - 33 Personas
Planta 1, módulo 685
Excelente tienda minorista en la intersección de Big Bend Road y Sulphur Springs Road. La señalización del monumento está incluida en el contrato de arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 6 - 19 Personas
Planta 1, módulo 699
Excelente tienda minorista en la intersección de Big Bend Road y Sulphur Springs Road. La señalización del monumento está incluida en el contrato de arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 621-703 BIG BEND RD , MANCHESTER, MO 63021
| Espacio total disponible | 1.056 m² | Año de construcción/renovación | 1981/2016 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 4.343 m² | Calles transversales | Sulpher Springs Rd |
| Superficie total del terreno | 4,17 ha |
| Espacio total disponible | 1.056 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 4.343 m² |
| Superficie total del terreno | 4,17 ha |
| Año de construcción/renovación | 1981/2016 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Calles transversales | Sulpher Springs Rd |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente tienda minorista en la intersección de Big Bend Road y Sulphur Springs Road con una nueva fachada y escaparates exclusivos.
- Cartel en poste
- Señalización
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Treetop Shopping Center | 621-703 Big Bend Rd
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