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6209 FM 521, Rosharon, Texas 77583 6209 FM 521, 6209 FM 521, Rosharon, Texas 77583 Rd
Oficina/Local 339 m² En alquiler Rosharon, TX 77583
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ASPECTOS DESTACADOS
- 1. Grand Plaza se encuentra en la FM 521, cerca de la autopista 6, una de las principales arterias del área de Houston
- Se garantiza un gran volumen de tráfico minorista. Grand Plaza albergará minoristas nacionales excepcionales y modernos
- ubicado cerca de numerosos desarrollos residenciales del Plan Maestro
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 339 m² | 5 Años | 326,47 € /m²/año 27,21 € /m²/mes 110.706 € /año 9.225 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio Médico/Oficina/Retail para Pre-Alquiler Ubicado en una zona de alto tráfico cerca de un Strip Mall en un barrio, junto a una de las principales arterias vehiculares de la ciudad. El espacio en alquiler se encuentra en una comunidad galardonada y planificada en Sienna, Missouri City, que abarca ¡10,000 familias! Cerca de Glendale Lakes, Caldwell Ranch, Southern Colony, Hundington, Sienna Point Neighborhoods y ubicado cerca de numerosos desarrollos residenciales planificados. SOBRE LA PROPIEDAD 1. Grand Plaza está situada en FM 521, cerca de Hwy6, una de las principales arterias del área de Houston. 2. La ubicación está cerca de la nueva entrada a 'Sienna Plantation', un desarrollo planificado de 10,000 acres, calificado como una de las comunidades residenciales más vendidas del país. 10,000 familias, incluyendo 65,000 residentes. El número total de familias en los alrededores asciende a casi 30,000 a 40,000. 3. 'Sienna' es la clave para un estilo de vida de calidad. Las mejores opciones de retail están a un paso. Ingreso anual promedio por hogar: 143-153. 4. Garantizado un alto volumen de tráfico comercial. Grand Plaza albergará minoristas nacionales excepcionales y modernos cuya presencia atraerá a los barrios circundantes. Hay muchos nuevos desarrollos residenciales que llegarán a esta área próximamente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 10 - 30 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6209 FM 521, 6209 FM 521, ROSHARON, TEXAS 77583 RD , ROSHARON, TX 77583
| Espacio total disponible | 339 m² | Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 339 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio médico, de oficina o minorista para prearrendamiento Con mucho tráfico cerca del Strip Mall del vecindario, junto a la principal arteria vehicular de la ciudad. El espacio arrendado está ubicado en una galardonada comunidad planificada según un plan maestro en Sienna, Missouri City, ¡que abarca a 10,000 familias! Está cerca de los barrios de Glendale Lakes, Caldwell Ranch, Southern Colony, Hundington y Sienna Point y se encuentra cerca de numerosos desarrollos residenciales del Plan Maestro ACERCA DE LA PROPIEDAD 1. Grand Plaza se encuentra en la FM 521, cerca de la autopista 6, una de las principales arterias del área de Houston. 2. La ubicación está cerca de la nueva entrada a «Sienna Plantation», un desarrollo del Plan Maestro de 10,000 acres calificado como una de las comunidades residenciales más vendidas del país. 10,000 familias, incluidos 65,000 residentes. El total de familias de los alrededores es de casi 30 000 a 40 000 3. «Sienna» es la contraseña para un estilo de vida de calidad. Las mejores opciones de venta minorista están a pocos pasos. Ingreso familiar promedio anual: 143 a 153 4. Se garantiza un tráfico minorista de alto volumen. Grand Plaza albergará tiendas nacionales excepcionales y modernas cuya presencia atraerá a los vecindarios circundantes. Pronto habrá muchos nuevos desarrollos residenciales en esta área.
- Acceso las 24 horas
Elaborado por
Shijimon Jacob
6209 FM 521, Rosharon, Texas 77583 | 6209 FM 521, 6209 FM 521, Rosharon, Texas 77583 Rd
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