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6202 Laurel Canyon Blvd
Locales 272 m² En alquiler North Hollywood, CA 91606
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Restaurante independiente de segunda generación
- Almohadilla de esquina con una exposición fenomenal
- Listo para llave en mano
- Amplio estacionamiento
- Señalización disponible
- Adyacente al nuevo desarrollo de NoHo West
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 272 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Plug & Play: entrada inmediata
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Espacio para congelador
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Mostrar ventana
- Ventilación: conductos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6202 LAUREL CANYON BLVD , NORTH HOLLYWOOD, CA 91606
| Espacio total disponible | 272 m² | Superficie bruta alquilable | 272 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1972 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 0,64/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 272 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 272 m² |
| Año de construcción | 1972 |
| Ratio de parking | 0,64/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el vibrante distrito de North Hollywood, este restaurante de servicio rápido cuenta con una ubicación privilegiada cerca de un complejo residencial y comercial recientemente desarrollado. El edificio independiente, estratégicamente ubicado en medio del ajetreado tráfico peatonal, presenta una perspectiva atractiva para todo tipo de operadores de restaurantes que buscan capitalizar el floreciente panorama gastronómico de la zona. Lo que diferencia a esta oportunidad es su posición ventajosa junto al nuevo desarrollo, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales deseosos de explorar las últimas ofertas del vecindario. Además, la disponibilidad de un espacio para restaurantes de segunda generación dentro del edificio elimina los obstáculos típicos asociados con el lanzamiento de un nuevo establecimiento, lo que permite la entrada inmediata en el mercado. Esta ventaja llave en mano no solo agiliza el proceso de configuración, sino que también minimiza el tiempo de inactividad, lo que permite a los operadores establecer rápidamente su presencia y empezar a generar ingresos. Con su conveniente ubicación, su infraestructura lista para operar y su proximidad a un floreciente centro de actividad, esta oportunidad de restaurante de servicio rápido ofrece una oportunidad sin igual para que los aspirantes a restauradores prosperen en el dinámico panorama de North Hollywood. La ubicación garantiza un flujo constante de tráfico peatonal de diversos grupos demográficos, incluidos residentes, profesionales y compradores, mientras que el La vibrante atmósfera del vecindario se suma al atractivo. Ubicada en el corazón de una comunidad dinámica conocida por su diversidad cultural y su estilo de vida activo, esta empresa tiene el potencial de convertirse en una piedra angular culinaria, sirviendo como un destino ideal para disfrutar de experiencias gastronómicas cómodas y de alta calidad y cosechar importantes recompensas para sus operadores.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6202 Laurel Canyon Blvd
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