Taylor Street Apartments 6201 Taylor St

Marcus & Millichap, como agente inmobiliario exclusivo, se complace en ofrecer a la venta Taylor Street Apartments (en adelante, «la propiedad»), un edificio de apartamentos de nueve unidades situado en el codiciado submercado de West Hollywood, en el sur de Florida, justo al sur del Seminole Hard Rock Hotel & Casino de Hollywood, Florida.
Taylor Street Apartments es un edificio de apartamentos estilo jardín de un solo piso que consta de nueve unidades y que fue construido en 1969 con bloques de concreto con exterior de estuco pintado. La propiedad incluye 5,808 pies cuadrados de área habitable y un terreno de 16,916 pies cuadrados según el tasador de propiedades del condado de Broward. Las comodidades incluyen pisos de baldosas de cerámica, electrodomésticos, máquinas de lavar que funcionan con monedas, calentadores de agua individuales, unidades de pared y aire acondicionado central. El techo es de tejas asfálticas inclinadas y fue reemplazado en junio de 2024. El estacionamiento también se acaba de volver a sellar y tiene un total de 14 espacios de estacionamiento. La recertificación de 40 a 10 años se completó recientemente.
La combinación de unidades consiste en siete apartamentos de una habitación con un alquiler promedio de 1.451 dólares y dos apartamentos de dos dormitorios y dos baños con un alquiler local promedio de 1.838 dólares. Casi el 60 por ciento de las unidades renovarán su arrendamiento en los próximos seis meses, lo que brinda una excelente oportunidad para renovar y aumentar los alquileres. El alquiler promedio actual en un establecimiento es de 1.537 dólares, casi un 20 por ciento menos que el alquiler promedio del mercado, que es de 1.892 dólares.
Taylor Street Apartments se encuentra justo al sur del Seminole Hard Rock Hotel & Casino Hollywood. El establecimiento está situado al este de la autopista Florida Turnpike, al oeste de la North State Road 7 (441) y justo al norte de Hollywood Boulevard. El área circundante se compone principalmente de viviendas unifamiliares y propiedades multifamiliares, así como de importantes propiedades comerciales y minoristas a lo largo de Hollywood Boulevard y el corredor de la carretera estatal 7 (441).
La ubicación brinda fácil acceso a la autopista de peaje de Florida (200 pies), a la carretera estatal 7 (0.25 millas) y a la Interestatal 95 (2.8 millas). Los Taylor Street Apartments se encuentran a poca distancia de muchas tiendas minoristas, como Walmart Supercenter (1 km), ALDI (0,75 millas), Bank of America (1,5 millas), Walgreens (2,7 millas) y el supermercado Publix de Sheridan Plaza (3,7 millas). Los Taylor Street Apartments también están a un corto trayecto en coche de Home Depot (2,7 km), LA Fitness (3,7 km), el aeropuerto de North Perry (3,7 km) y el Seminole Hard Rock Hotel & Casino (5,3 km). Entre las escuelas locales cercanas a los Taylor Street Apartments se encuentra la McArthur High School (0). 3 millas), Apollo Middle School (1.4 millas) y Sheridan Hills Elementary School (2.4 millas). También hay varios colegios y universidades cercanos, como el campus este del Sheridan Technical College (a 2 millas), el campus sur del Broward College (a 2,9 millas) y la Universidad Nova Southeastern (a 11,1 millas). Los centros médicos cercanos incluyen el Memorial Regional Hospital (4 km) y el Joe DiMaggio Children's Hospital (4 km).
La ubicación de Taylor Street Apartments brinda al inversor la oportunidad de atraer a residentes que trabajan en cualquiera de las principales áreas metropolitanas del sur de Florida y aprovechar aún más el crecimiento excepcionalmente fuerte del alquiler que está experimentando el sur de Florida.