6201 Federal Blvd

Oportunidad de reurbanización, ocupación del propietario o inversión en 6201 Federal Blvd, Denver, CO 80221
Esta propiedad de 0.21 acres, que actualmente opera como un exitoso concesionario de automóviles, ofrece un potencial significativo de reurbanización. Situada cerca del PUD de Clear Creek, brinda una excelente visibilidad con importantes oportunidades futuras ubicadas a lo largo de Federal Boulevard.
Características principales:
Ubicación estratégica: Ubicado en Federal Boulevard, una de las principales arterias de Denver, lo que garantiza una alta exposición al tráfico cerca de la I-76.
Proximidad al transporte público: se encuentra a poca distancia a pie de la estación Clear Creek/Federal de la línea G de RTD, que ofrece un cómodo acceso al centro de Denver y sus alrededores.
Potencial de desarrollo: La actual zonificación C-5 de la propiedad permite varios usos comerciales, con la posibilidad de una reurbanización multifamiliar que se ajuste al plan integral del condado de Adams.
Ventajas de la zona de oportunidad: se encuentra dentro de una zona de oportunidad, lo que brinda posibles incentivos fiscales a los inversores.
Crecimiento de la comunidad: adyacente al PUD de Clear Creek, lo que contribuye al rápido crecimiento de la zona y al aumento del valor de las propiedades.
Detalles de la propiedad:
Dirección: 6201 Federal Blvd, Denver, CO 80221
Tamaño del lote: Aproximadamente 0.21 acres (9,148 pies cuadrados)
Tamaño del edificio: 560 pies cuadrados
Año de construcción: 1955
Zonificación: C-5
Esta propiedad representa una oportunidad única para que los inversores y desarrolladores capitalicen el desarrollo en curso en la zona. Su ubicación estratégica, combinada con incentivos fiscales y de zonificación favorables, la convierten en un candidato ideal para la remodelación o para conservar una ubicación muy valiosa como concesionario.
Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con el agente que cotiza en bolsa.