6201 Corporate Dr
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Oficina 2.141 m² 100 % Alquilado En venta Indianapolis, IN 46278 2.206.394 € (1.030,43 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de oficinas de 23.048 pies cuadrados perfecto para un propietario/usuario con ingresos adicionales.
- Oportunidad de aumentar las tarifas de alquiler en el 21% del edificio en 2024, las tarifas de alquiler actuales están por debajo del mercado.
- Todo el segundo piso fue renovado en 2016 y está listo para una nueva empresa (11.524 RSF).
- 2 inquilinos alquilan suites en el primer piso, ocupadas en un 40%.
- 2 acres con 80 espacios de estacionamiento (3.5/1,000 pies cuadrados): amplio estacionamiento para un usuario de mayor densidad.
- El segundo piso está disponible completamente amueblado y listo para mudarse.
RESUMEN EJECUTIVO
6201 Corporate Drive ofrece la oportunidad perfecta para que una empresa sea propietaria de su edificio de oficinas central y reciba ingresos de 2 inquilinos adicionales en el edificio. Todo el segundo piso está disponible para un propietario o usuario y está bien equipado con un diseño moderno y creativo y una buena combinación de oficinas privadas, salas de conferencias o reuniones y un diseño de concepto abierto. La construcción del edificio en 1999 proporciona una gran presencia y amplias oportunidades de señalización para el nuevo propietario. La propiedad se encuentra en poco más de 2 acres con 80 espacios de estacionamiento para dar servicio a una alta densidad de empleados.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.141 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1999/2005
Precio
2.206.394 €
Precio por m²
1.030,43 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
464 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,83 ha
Zonificación
CS - Especial comercial
Parking
65 Espacios (30,36 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Calefacción central
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-04-35-122-031.000-600 | Evaluación de las mejoras | 1.687.730 € |
| Evaluación del terreno | 372.277 € | Evaluación total | 2.060.007 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-04-35-122-031.000-600
Evaluación del terreno
372.277 €
Evaluación de las mejoras
1.687.730 €
Evaluación total
2.060.007 €
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