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The Promenade At Bay Colony 6200 N Federal Hwy
Locales 139 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33308
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ASPECTOS DESTACADOS
- Varios inquilinos nacionales en el centro comercial, como Bonefish Grill, 7-Eleven y T-Mobile.
- Excelente visibilidad desde la autopista federal norte y Cypress Creek.
- El centro comercial está ubicado en una zona próspera donde el ingreso familiar promedio es de 90.000 dólares en un radio de 3 millas.
- Más de 780 pies de frente a la calle más transitada de Fort Lauderdale, la autopista federal N.
- La propiedad cuenta con una arquitectura exclusiva, administración in situ y un letrero alto en el medio del centro que proporciona una exposición de alto nivel.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6220 | 139 m² | Negociable | 335,48 € /m²/año 27,96 € /m²/mes 46.751 € /año 3.896 € /mes | Triple neto (NNN) |
6200-6310 N Federal Hwy - Planta 1, módulo 6220
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE PROMENADE AT BAY COLONY
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 7-Eleven
- Mercado multiservicio
- 11.247
- Internacional
- Beltone
- Health Care
- 692
- Nacional
- Black Rock Inc
- Restaurante
- 15
- Nacional
- Bonefish Grill
- Restaurante
- 203
- Nacional
- Einstein Bagels
- Bagel
- 981
- Nacional
- T-Mobile
- Otros comercios minoristas
- 5.773
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 11.247 | Internacional |
| Beltone | Health Care | 692 | Nacional |
| Black Rock Inc | Restaurante | 15 | Nacional |
| Bonefish Grill | Restaurante | 203 | Nacional |
| Einstein Bagels | Bagel | 981 | Nacional |
| T-Mobile | Otros comercios minoristas | 5.773 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6200 N FEDERAL HWY , FORT LAUDERDALE, FL 33308
| Espacio total disponible | 139 m² | Fachada | 237,74 m activado N Federal Hwy |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 6.082 m² |
| Parking | 300 Espacios | Superficie total del terreno | 2,21 ha |
| Tiendas | 35 | Año de construcción | 1978 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | US 1 |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 300 Espacios |
| Tiendas | 35 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 237,74 m activado N Federal Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 6.082 m² |
| Superficie total del terreno | 2,21 ha |
| Año de construcción | 1978 |
| Calles transversales | US 1 |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Promenade at Bay Colony es un centro comercial exclusivo con importantes inquilinos como Bonefish Grill, Einstein Bagels y Beg for More Sushi. El Promenade está ubicado en la intersección de la US1 y Bayview Drive, justo al norte de Commercial Blvd en la autopista federal. Al otro lado de la calle se encuentra el Centro Médico Imperial Point y a solo unos minutos se encuentran las playas, la I-95 y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale.
- Carril reservado para giro
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Promenade At Bay Colony | 6200 N Federal Hwy
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