6200 N Dale Mabry Hwy Local 3.272 m² En venta Tampa, FL 33614 9.704.820 € (2.965,98 €/m²)

Esta excepcional propiedad comercial de 35,220 pies cuadrados en 6200 N Dale Mabry Highway en Tampa presenta una oportunidad única para los inversores o propietarios de negocios que buscan expandirse en uno de los lugares más codiciados de la ciudad. Disponible tanto para arrendamiento como para venta, esta propiedad ofrece una flexibilidad inigualable para diversos usos comerciales. El edificio se sometió a amplias renovaciones en 2012 y 2021, y se agregaron techos de bajo consumo energético en 2021 y 2023.
La autopista Dale Mabry, 6200 N, consta de dos estructuras conectadas: un área frontal de 20,000 pies cuadrados con techos de 15 pies de altura y un espacio contiguo de 15,220 pies cuadrados con techos de 40 pies de altura, todos mantenidos de manera impecable a lo largo de los años. Actualmente es compatible con las operaciones de oficina, almacén y despacho, y también incluye una impresionante sala ejecutiva para inquilinos o clientes.
Ubicada a lo largo del corredor más transitado de Tampa, con un tráfico diario de 65 000 vehículos, la propiedad garantiza la máxima visibilidad y accesibilidad. Ubicado a solo 4,9 millas del Aeropuerto Internacional de Tampa (TPA), está rodeado de un próspero mercado de consumo con más de 1.100 millones de dólares en gastos anuales en un radio de 3 millas, lo que lo convierte en el lugar ideal para una variedad de empresas comerciales.
Dividida en zonas comerciales generales (GC), esta propiedad ofrece infinitas posibilidades de locales comerciales, oficinas, concesionarios de automóviles, centros médicos y mucho más. También cuenta con un amplio estacionamiento y se encuentra fuera de las zonas inundables, lo que agrega valor para compradores e inquilinos. La sólida demografía de la zona, las ajustadas tasas de vacantes y una historia de cinco años de aumento de los alquileres minoristas aumentan el potencial de ingresos, lo que la convierte en una oportunidad de inversión o arrendamiento muy atractiva.
La propiedad ha maximizado el potencial del espacio, pero ahora está haciendo la transición a una instalación más grande para respaldar el crecimiento continuo. Esta medida abre importantes oportunidades para nuevos propietarios o arrendamientos en una ubicación privilegiada.
Para consultas de arrendamiento o compra, las partes interesadas deben enviar ofertas por correo electrónico en un formato de LOI simple. Hay recorridos privados disponibles para compradores e inquilinos calificados. Hay una comisión de agente comprador disponible. No hay consultas con los agentes de venta.