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Leetsdale Commons 6200 Leetsdale Dr
Locales 131 m² En alquiler Denver, CO 80224
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ASPECTOS DESTACADOS
- Con mucho tráfico doméstico de 38.000 a 43.400 dólares al día; ubicado frente a George Washington H.S.; rodeado de áreas de altos ingresos
- Datos demográficos en un radio de 3 millas: 207.574 habitantes (oeste de 2020); ingreso familiar promedio: 109.804 dólares
- Recién construido
- Parada de autobús junto al establecimiento en la intersección de las líneas Leetsdale Dr. y Exposition: líneas D y L
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6230 | 131 m² | Negociable | 290,56 € /m²/año 24,21 € /m²/mes 38.088 € /año 3.174 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 6230
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN LEETSDALE COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
- Restaurante
- 628
- Nacional
- Primo Hoagies
- Sándwiches submarinos
- 168
- Nacional
- Smoothie King
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Tasty Thai
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | Restaurante | 628 | Nacional |
| Primo Hoagies | Sándwiches submarinos | 168 | Nacional |
| Smoothie King | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Tasty Thai | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6200 LEETSDALE DR , DENVER, CO 80224
| Espacio total disponible | 131 m² | Superficie bruta alquilable | 819 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 131 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 819 m² |
| Año de construcción | 2019 |
| Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
SOLO QUEDAN 1,411 PIES CUADRADOS EN ESTE NUEVO CENTRO COMERCIAL UBICADO EN LA PRINCIPAL VÍA DE LEETSDALE; intersección señalizada; total de pies cuadrados del edificio: 8,812 pies cuadrados; el espacio tiene HVAX/200 amperios de 5 toneladas; se ha instalado una gran trampa de grasa. Únete a Freddy's Frozen Custard and Steakburgers, Tasty Thai, Smoothie King y Primo Hoagie.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Leetsdale Commons | 6200 Leetsdale Dr
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