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Marina Center 6200-6252 E Pacific Coast Hwy
Locales 72 – 1.241 m² En alquiler Long Beach, CA 90803
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intersección de PCH y Loynes Drive con mucho tráfico.
- Excelente visibilidad y acceso desde la autopista de la costa del Pacífico.
- Ubicado en el próspero submercado de Belmont Shores/Isla de Nápoles.
- La propiedad se encuentra muy cerca de las tiendas nacionales y se encuentra a poca distancia en coche de las atracciones.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 72 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 2606 | 187 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 6204 | 310 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 6214 | 121 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 6216 | 99 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 6252 | 453 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
6200 E Pacific Coast Hwy - Planta 1
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
6200-6252 E Pacific Coast Hwy - Planta 1, módulo 2606
- Ubicado en fila con otros locales
6200-6252 E Pacific Coast Hwy - Planta 1, módulo 6204
Este es un espacio de restaurante de segunda generación
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
6200-6252 E Pacific Coast Hwy - Planta 1, módulo 6214
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
6200-6252 E Pacific Coast Hwy - Planta 1, módulo 6216
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
6200-6252 E Pacific Coast Hwy - Planta 1, módulo 6252
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6200-6252 E PACIFIC COAST HWY , LONG BEACH, CA 90803
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial ubicado en la concurrida intersección de Pacific Coast Hwy y Loynes Dr. Property que se someterá a una remodelación estratégica y a la recomercialización de la mezcla de inquilinos. La propiedad se encuentra muy cerca de tiendas como Target, Trader Joe's y Whole Foods, y también está a un corto trayecto en automóvil del puerto deportivo de Long Beach, Cal State Long Beach, el acuario de Long Beach y más.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Marina Center | 6200-6252 E Pacific Coast Hwy
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