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620 Water St
Locales 476 – 1.438 m² En alquiler Santa Cruz, CA 95060
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Aspectos destacados
- La señalización del pilón está disponible para los inquilinos.
- Amplio estacionamiento en el lugar.
- Llame al agente de venta si tiene más preguntas.
- Ubicación altamente visible.
- El edificio cuenta con una importante energía eléctrica de 1200 A, 3 fases, 208 V.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 476 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 149.169 € /año 12.431 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 962 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 301.833 € /año 25.153 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
± 5,120 pies cuadrados de espacio comercial vacío, actualmente en estado de carcasa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.438 m² del espacio adyacente
- Señalización disponible.
- Amplio estacionamiento en el sitio.
1.ª planta
Se alquilan ±10,360 pies cuadrados al Santa Cruz Athletic Club. El contrato de arrendamiento vence el 31 de mayo de 2027. El inquilino abrirá la nueva ubicación en 2025. El propietario permitirá al inquilino la oportunidad de rescindir el contrato de arrendamiento anticipadamente, siempre que el arrendador encuentre un inquilino de reemplazo aceptable para ocupar todo el edificio ahora.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.438 m² del espacio adyacente
- Señalización disponible.
- Amplio estacionamiento en el sitio.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 620 Water St , Santa Cruz, CA 95060
| Espacio total disponible | 1.438 m² | Superficie bruta alquilable | 1.438 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1969 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.438 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.438 m² |
| Año de construcción | 1969 |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Se trata de un edificio independiente de un solo piso con un excelente estacionamiento en el lugar. El edificio cuenta con una importante energía eléctrica de 1200 A, 3 fases, 208 V. Esto es poco frecuente en edificios de este tamaño, especialmente en edificios de zonificación CC. Aproximadamente 5.120 partes del edificio están vacías y actualmente se encuentran en estado de concha. El resto del edificio (±10,360 pies cuadrados) está arrendado al Santa Cruz Athletic Club. El contrato de arrendamiento vence el 31 de mayo de 2027. El inquilino ha arrendado un local más grande en el 901 de la avenida Soquel, junto al mercado de Whole Foods, y abrirá el nuevo local en 2025. El arrendador dará al inquilino la oportunidad de rescindir su contrato de arrendamiento anticipadamente, siempre que el arrendador encuentre un inquilino de reemplazo aceptable para ocupar todo el edificio ahora. Llame al agente de venta si tiene más preguntas.
- Parcela esquinera
- Cartel en poste
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
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620 Water St
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