100% Leased Office to National Tenant 620 W Innes St

Una excelente oportunidad de inversión para comprar un edificio de oficinas independiente totalmente ocupado a solo un cuarto de milla del centro de la ciudad de Salisbury. Arrendado a una organización benéfica reconocida a nivel nacional hasta el 31 de diciembre de 2025, con opción hasta finales de 2028 con un aumento mensual del alquiler. Se ofrecen ingresos brutos anuales de 42.600 dólares con una tasa máxima del 7,99% y gastos mínimos del propietario. El edificio de ladrillo, de una sola planta, fue construido en 1966 en un estilo moderno de mediados de siglo, con un techo inclinado o abovedado, vigas a la vista, numerosas ventanas grandes, paneles exteriores y elegantes ladrillos interiores y exteriores. Cuenta con una enorme sala de reuniones de 25 x 33 pies, (9) oficinas, una sala de descanso, (2) baños, almacenamiento, equipo mecánico, vestíbulo y entrada de vidrio cerrado. Está ubicado en un terreno de 0.51 acres con 96 pies de frente a lo largo de W. Innes Street. Estacionamiento asfaltado con más de 20 espacios designados. RMX zonificado con una variedad de usos permitidos. Parte de una cartera multipropiedad familiar de bienes inmuebles comerciales generadores de ingresos disponibles para su compra en Salisbury. Memorándum de oferta con información financiera disponible en la sección de datos.