New Orleans Original Daiquiris | 620 Terry Pky
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New Orleans Original Daiquiris 620 Terry Pky
Local 139 m² En venta Gretna, LA 70056 1.086.041 € (7.793 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de triple red (NNN) | Cero responsabilidades del propietario
- Los alquileres aumentan un tres por ciento (3,00%) anualmente a partir de 2030
- Arrendamiento nuevo de veinte (20) años | Quedan aproximadamente 19,6 años | Opciones de cuatro (4) o cinco (5) años
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un nuevo
Orleans Original Daiquiris se encuentra en 620 Terry Pkwy, Terrytown,
LA 70056. El sitio consta de aproximadamente 1,500 pies cuadrados rentables
de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0,25 acres. Esto
Los daiquiris originales de Nueva Orleans están sujetos a una triple red de 19,6 años
(NNN), que comenzó el 1 de julio de 2024. El anual actual
El alquiler es de 85.436 dólares y tiene aumentos programados del 3,00% anual
a partir del año 7.
Orleans Original Daiquiris se encuentra en 620 Terry Pkwy, Terrytown,
LA 70056. El sitio consta de aproximadamente 1,500 pies cuadrados rentables
de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0,25 acres. Esto
Los daiquiris originales de Nueva Orleans están sujetos a una triple red de 19,6 años
(NNN), que comenzó el 1 de julio de 2024. El anual actual
El alquiler es de 85.436 dólares y tiene aumentos programados del 3,00% anual
a partir del año 7.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
139 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1974
Precio
1.086.041 €
Precio por m²
7.793 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
81.456 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
C2 - Venta minorista comercial
Parking
8 Espacios (57,41 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
23 m en Terry Pky
AMENITIES
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 15.055 € | |
| Evaluación del terreno | 15.674 € | Evaluación total | 53.160 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
15.674 €
Evaluación de las mejoras
15.055 €
Evaluación total
53.160 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Judson Kauffman -
Hannan Ben Yosef -
Matthew Sorace -
NNN Pro Group
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
New Orleans Original Daiquiris | 620 Terry Pky
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