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Large-Scale Value-Add Industrial Redev. Play 620 Spring St 51.282 m² Vacíos Nave Venta de subasta en línea North Dighton, MA 02764
Matterport tours (Tours virtuales en 3D)
ASPECTOS DESTACADOS
- 620 Spring Street presents a historic mill complex with warehouse and manufacturing buildings totaling 552,720 square feet on 33.75 acres.
- Rare opportunity to redevelop this expansive site, offering investors and developers multiple paths to create value.
- 10-mile radius has a total labor force of 117,763, and a total population of 207,624, with nearly 30% residing in renter-friendly households.
- Prime location just minutes from Route 24, with easy access to Boston (40 mi) and Providence (18 mi) between Interstates 495 and 195.
- Subdivision for multiple tenants enables repositioning as modern industrial, or a teardown for affordable housing with vacant land.
RESUMEN EJECUTIVO
620 Spring Street presents an unparalleled investment opportunity in North Dighton, Massachusetts. The historic mill site boasts a vast 552,000 square feet of versatile space and is partially occupied by tenants at will, providing immediate rental income with the potential for substantial growth. There is 80,000 square feet dedicated to office space, and the remaining 472,000 square feet is configured for industrial warehouse use. Situated at the corner of Spring Street and Warner Boulevard on 33.75 acres, the property offers monument signage, multiple points of ingress, and approximately 541 surface parking spaces. In addition to abundant office space, the facility specifications and features include 10 dock doors, a 28-foot clear height, and an ESFR sprinkler system.
This property offers endless possibilities for repositioning with CapEx invested into the 1925-built industrial site, or an experienced developer can pursue approving plans for redevelopment for low-income housing with extra green space. This is a one-of-a-kind opportunity to acquire one of the largest single-site multifaceted opportunities in the region.
620 Spring Street is 18 miles east of Providence, Rhode Island, with strategic access to Highway 44 and Route 24. Interstates 495, 195, and 95 are conveniently located for further regional accessibility. The Massachusetts Bay Transportation Authority's commuter rail stops at East Taunton Station, 9 miles away, with service to Boston — a 70-minute commute. Morton Hospital - Brown University Health is 4 miles away, and Rhode Island T.F. Green International Airport is 25 miles away. The 10-mile population of 211,140 sees a stable and affluent power with the average household income surpassing $110,200 and an annual spending of more than $2.9 billion.
Investors don't miss this rare chance to transform a piece of industrial history into a thriving commercial hub.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
This property offers endless possibilities for repositioning with CapEx invested into the 1925-built industrial site, or an experienced developer can pursue approving plans for redevelopment for low-income housing with extra green space. This is a one-of-a-kind opportunity to acquire one of the largest single-site multifaceted opportunities in the region.
620 Spring Street is 18 miles east of Providence, Rhode Island, with strategic access to Highway 44 and Route 24. Interstates 495, 195, and 95 are conveniently located for further regional accessibility. The Massachusetts Bay Transportation Authority's commuter rail stops at East Taunton Station, 9 miles away, with service to Boston — a 70-minute commute. Morton Hospital - Brown University Health is 4 miles away, and Rhode Island T.F. Green International Airport is 25 miles away. The 10-mile population of 211,140 sees a stable and affluent power with the average household income surpassing $110,200 and an annual spending of more than $2.9 billion.
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MEMORANDO DE OFERTAS Haz clic aquí para acceder
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tipo de venta | Inversión | Superficie bruta alquilable | 51.282 m² |
| Condición de venta | Venta de subasta | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de titularidad | Pleno dominio | Año de construcción/renovación | 1925/1988 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 8,53 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas altas de muelles de carga | 10 |
| Tamaño del terreno | 13,66 ha | Número de terreno | DIGH-000004-000170 |
| Zonificación | I - Industrial | ||
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Venta de subasta |
| Tipo de titularidad | Pleno dominio |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño del terreno | 13,66 ha |
| Superficie bruta alquilable | 51.282 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1925/1988 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 8,53 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 10 |
| Zonificación | I - Industrial |
| Número de terreno | DIGH-000004-000170 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Boston
694.583
40
0 h 54 min
New York
8.398.748
199
4 h 30 min
Philadelphia
1.584.138
286
6 h 5 min
Baltimore
602.495
385
8 h 0 min
Washington
702.455
419
8 h 47 min
Virginia Beach
450.189
543
11 h 42 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
207.624
Tamaño total de la fuerza laboral
117.763
Tasa de desempleo
3,38%
Mediana de ingresos de los hogares
$89,669
Empleados de almacén
18.067
Bachillerato o un nivel educativo superior
90,00%
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Aaron Huntley,
Vice President
As Vice President at Horvath & Tremblay, Massachusetts, Aaron Huntley drives strategic growth and operational excellence. He focuses on delivering client success through tailored financial solutions and industry expertise. With a strong background in leadership and market analysis, Aaron helps navigate the evolving real estate landscape. Aaron's goal is to foster innovation and long-term value in every client relationship.
Brian Nadler,
Senior Vice President
Brian Nadler se unió a SRS en 2020 con más de 16 años de experiencia especializándose en restaurantes y bienes raíces minoristas en Nueva Inglaterra, más recientemente con National Commercial Brokers. Tras haber negociado más de 500 transacciones de arrendamiento, venta y enajenación, Brian mantiene sólidas relaciones con inquilinos y clientes en los mercados de Boston y Nueva Inglaterra. En particular, Brian ha dirigido lanzamientos para Chipotle, Noodles & Co., SuperCuts, T-Mobile, Sprint, BJ's Restaurant and Brewhouse, Panda Express, Wahlburgers y Wing Stop. Entre los numerosos y complejos proyectos de venta que Brian gestionó se encuentran la venta de activos de Friendly Ice Cream, Staples, Best Buy, Radio Shack, Walgreens y CVS. Brian también ha trabajado con muchos propietarios notables, como Cole Capital, Spirit Realty, Linear Retail, Atlantic Holdings, Charles River Capital y Atlantic Tambone.
Brian se graduó en el Juniata College de Huntingdon, Pensilvania, y participa en el ICSC. Contribuye a su comunidad a través de organizaciones dedicadas a la inseguridad alimentaria en todo el país, como Feeding America, la mayor organización nacional de lucha contra el hambre del país, y MAZON, una organización nacional de defensa que trabaja para acabar con el hambre entre las personas de todos los credos y orígenes en los Estados Unidos e Israel. A nivel local, Brian fue el comisionado de Parques y Recreación de Needham durante seis años y apoya activamente al Consejo Comunitario de Needham, una organización que apoya a las personas de la comunidad que tienen necesidades sanitarias, educativas o sociales insatisfechas.
Brian se graduó en el Juniata College de Huntingdon, Pensilvania, y participa en el ICSC. Contribuye a su comunidad a través de organizaciones dedicadas a la inseguridad alimentaria en todo el país, como Feeding America, la mayor organización nacional de lucha contra el hambre del país, y MAZON, una organización nacional de defensa que trabaja para acabar con el hambre entre las personas de todos los credos y orígenes en los Estados Unidos e Israel. A nivel local, Brian fue el comisionado de Parques y Recreación de Needham durante seis años y apoya activamente al Consejo Comunitario de Needham, una organización que apoya a las personas de la comunidad que tienen necesidades sanitarias, educativas o sociales insatisfechas.
SOBRE LA TECNOLOGÍA DE SUBASTAS
Las subastas de Ten-X utilizan tecnología líder para potenciar las transacciones comerciales en línea. Estas subastas, que ya han generado más de 34 mil millones de dólares en transacciones totales, utilizan una tecnología inmejorable e información a tiempo real sobre activos para asegurar que los anuncios se posicionan de manera óptima y llegan al comprador perfecto. Gracias a los ágiles plazos de subasta y a la comprobación completa de los documentos de diligencia debida y de las cualificaciones de compradores, las subastas de Ten-X hacen que las transacciones sean el doble de rápidas y fiables para agentes, propietarios e inversores.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Taylor Cunningham
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 423761-RE-LC
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MAPA
Tarifa de transacción de 3 %
Basada en el importe de la puja ganadora
Comisión mínima por transacción:
20.000 $ USD
Comisión máxima por transacción:
300.000 $ USD
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
5.000.000 $ USD
Tarifa de transacción
150.000 $ USD (3 %)
Precio total de la compra
5.150.000 $ USD
Elaborado por
Empresa no proporcionada
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