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620 Spring St

Nave 51.349 m² Edificio de 4 estrellas En venta North Dighton, MA 02764 4.752.600 € (93 €/m²) Tasa de capitalización 24,75 %

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 620 Spring Street es una fábrica histórica convertida para uso de varios inquilinos y ofrece la posibilidad de una combinación diversa de necesidades industriales o de reurbanización.
  • Las características de las instalaciones incluyen un almacén de 28 pies de altura libre, puertas de 10 muelles, un sistema de rociadores ESFR y 80,000 pies cuadrados de espacio de oficina dedicado.
  • La señalización de los monumentos, la entrada sin problemas y el abundante estacionamiento son características del sitio de 33.83 acres en la esquina de Spring Street y Warner Boulevard.
  • Ubicado a 30 millas al este de Providence, Rhode Island, 620 Spring Street ofrece un cómodo acceso a la autopista 44 y la ruta 24 y un potencial infinito.

RESUMEN EJECUTIVO

620 Spring Street presenta una oportunidad de inversión sin igual en North Dighton, Massachusetts. El histórico edificio de la fábrica cuenta con un vasto espacio versátil de 552,000 pies cuadrados y está parcialmente ocupado por inquilinos a su antojo, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos con el potencial de un crecimiento sustancial. Con 80 000 pies cuadrados dedicados al espacio de oficinas y los 472 000 pies cuadrados restantes configurados para el uso de almacenes industriales, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades de remodelación, fabricación o distribución.
Situada en la esquina de Spring Street y Warner Boulevard, con una superficie de 33,83 acres, la propiedad cuenta con señalización monumental, varios puntos de acceso y aproximadamente 541 espacios de estacionamiento en superficie. Además del abundante espacio para oficinas, las especificaciones y características de las instalaciones incluyen 10 puertas para muelles, una altura libre de 28 pies y un sistema de rociadores ESFR. Empresas como Magellan Distribution, Avila Textiles, Zatec, Armin Innovative y más contribuyen a la variada lista de inquilinos del edificio.
620 Spring Street se encuentra a 30 millas al este de Providence, Rhode Island, y cuenta con un acceso estratégico a la autopista 44 y la ruta 24. Los inversores no se pierden esta rara oportunidad de transformar una parte de la historia industrial en un próspero centro comercial. El comprador es responsable de actuar con la debida diligencia, ya que el vendedor y el agente no ofrecen garantías ni declaraciones.

FOLLETO DE VENTA

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.752.600 €
Precio por m² 93 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 24,75 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio A
Tamaño de la parcela 13,69 ha
Superficie bruta alquilable 51.349 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1925/1988
Ratio de parking 0,09/1.000 m²
Altura interior del techo 8,53 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 10

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación - Fluorescente
  • Gas - Natural
  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Ciudad
  • Calefacción - Gas

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 93 – 836 m²
  • Naves
  • -
  • Ahora
  • Planta 1
  • 929 – 23.226 m²
  • Naves
  • -
  • Ahora
Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 93 – 836 m² Naves - Ahora
Planta 1 929 – 23.226 m² Naves - Ahora

Planta 1

Tamaño
93 – 836 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño
929 – 23.226 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 93 – 836 m²
Uso del espacio Naves
Estado -
Disponible Ahora

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Boston
694.583
38
0 h 55 min
New York
8.398.748
190
4 h 14 min
Philadelphia
1.584.138
286
6 h 5 min
Baltimore
602.495
385
8 h 0 min
Washington
702.455
419
8 h 47 min
Virginia Beach
450.189
543
11 h 42 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
207.624
Tamaño total de la fuerza laboral
117.763
Tasa de desempleo
3,38%
Mediana de ingresos de los hogares
$89,669
Empleados de almacén
18.067
Bachillerato o un nivel educativo superior
90,00%

AMENITIES CERCANOS

HOTELES

Courtyard
120 habitaciones
13 min. en coche
Hampton by Hilton
87 habitaciones
13 min. en coche
Home2 Suites by Hilton
84 habitaciones
13 min. en coche

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
DIGH-000004-000170
Evaluación del terreno
1.433.669 €
Evaluación de las mejoras
1.554.766 €
Evaluación total
2.988.435 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación I (Industrial)
I (Industrial)

ASESOR DE VENTA

ASESOR DE VENTA

(781) 789-4902
Contacto
Mark Savage
(781) 789-4902
Contacto
Mark Savage es un agente de Young Realty Group.
  • ID del anuncio: 32933549

  • Fecha en el mercado: 23/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 620 Spring St, North Dighton, MA 02764

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