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620 Spring St
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620 Spring St
Nave 51.349 m² Edificio de 4 estrellas En venta North Dighton, MA 02764 4.752.600 € (93 €/m²) Tasa de capitalización 24,75 %
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Tour virtual
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 620 Spring Street es una fábrica histórica convertida para uso de varios inquilinos y ofrece la posibilidad de una combinación diversa de necesidades industriales o de reurbanización.
- Las características de las instalaciones incluyen un almacén de 28 pies de altura libre, puertas de 10 muelles, un sistema de rociadores ESFR y 80,000 pies cuadrados de espacio de oficina dedicado.
- La señalización de los monumentos, la entrada sin problemas y el abundante estacionamiento son características del sitio de 33.83 acres en la esquina de Spring Street y Warner Boulevard.
- Ubicado a 30 millas al este de Providence, Rhode Island, 620 Spring Street ofrece un cómodo acceso a la autopista 44 y la ruta 24 y un potencial infinito.
RESUMEN EJECUTIVO
620 Spring Street presenta una oportunidad de inversión sin igual en North Dighton, Massachusetts. El histórico edificio de la fábrica cuenta con un vasto espacio versátil de 552,000 pies cuadrados y está parcialmente ocupado por inquilinos a su antojo, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos con el potencial de un crecimiento sustancial. Con 80 000 pies cuadrados dedicados al espacio de oficinas y los 472 000 pies cuadrados restantes configurados para el uso de almacenes industriales, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades de remodelación, fabricación o distribución.
Situada en la esquina de Spring Street y Warner Boulevard, con una superficie de 33,83 acres, la propiedad cuenta con señalización monumental, varios puntos de acceso y aproximadamente 541 espacios de estacionamiento en superficie. Además del abundante espacio para oficinas, las especificaciones y características de las instalaciones incluyen 10 puertas para muelles, una altura libre de 28 pies y un sistema de rociadores ESFR. Empresas como Magellan Distribution, Avila Textiles, Zatec, Armin Innovative y más contribuyen a la variada lista de inquilinos del edificio.
620 Spring Street se encuentra a 30 millas al este de Providence, Rhode Island, y cuenta con un acceso estratégico a la autopista 44 y la ruta 24. Los inversores no se pierden esta rara oportunidad de transformar una parte de la historia industrial en un próspero centro comercial. El comprador es responsable de actuar con la debida diligencia, ya que el vendedor y el agente no ofrecen garantías ni declaraciones.
Situada en la esquina de Spring Street y Warner Boulevard, con una superficie de 33,83 acres, la propiedad cuenta con señalización monumental, varios puntos de acceso y aproximadamente 541 espacios de estacionamiento en superficie. Además del abundante espacio para oficinas, las especificaciones y características de las instalaciones incluyen 10 puertas para muelles, una altura libre de 28 pies y un sistema de rociadores ESFR. Empresas como Magellan Distribution, Avila Textiles, Zatec, Armin Innovative y más contribuyen a la variada lista de inquilinos del edificio.
620 Spring Street se encuentra a 30 millas al este de Providence, Rhode Island, y cuenta con un acceso estratégico a la autopista 44 y la ruta 24. Los inversores no se pierden esta rara oportunidad de transformar una parte de la historia industrial en un próspero centro comercial. El comprador es responsable de actuar con la debida diligencia, ya que el vendedor y el agente no ofrecen garantías ni declaraciones.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 4.752.600 € | Tamaño de la parcela | 13,69 ha |
Precio por m² | 93 € | Superficie bruta alquilable | 51.349 m² |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 2 |
Tasa de capitalización | 24,75 % | Año de construcción/renovación | 1925/1988 |
Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 8,53 m |
Clase de edificio | A | N.º de puertas altas de muelles de carga | 10 |
Precio | 4.752.600 € |
Precio por m² | 93 € |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Tasa de capitalización | 24,75 % |
Tipo de inmueble | Nave |
Subtipo de inmueble | Almacén |
Clase de edificio | A |
Tamaño de la parcela | 13,69 ha |
Superficie bruta alquilable | 51.349 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1925/1988 |
Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
Altura interior del techo | 8,53 m |
N.º de puertas altas de muelles de carga | 10 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 929 – 23.226 m²
- Naves
- -
- Ahora
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 93 – 836 m² | Naves | - | Ahora |
Planta 1 | 929 – 23.226 m² | Naves | - | Ahora |
Planta 1
Tamaño |
93 – 836 m² |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 1
Tamaño |
929 – 23.226 m² |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
Tamaño | 93 – 836 m² |
Uso del espacio | Naves |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Boston
694.583
38
0 h 55 min
New York
8.398.748
190
4 h 14 min
Philadelphia
1.584.138
286
6 h 5 min
Baltimore
602.495
385
8 h 0 min
Washington
702.455
419
8 h 47 min
Virginia Beach
450.189
543
11 h 42 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
207.624
Tamaño total de la fuerza laboral
117.763
Tasa de desempleo
3,38%
Mediana de ingresos de los hogares
$89,669
Empleados de almacén
18.067
Bachillerato o un nivel educativo superior
90,00%
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
---|---|
Courtyard |
120 habitaciones
13 min. en coche
|
Hampton by Hilton |
87 habitaciones
13 min. en coche
|
Home2 Suites by Hilton |
84 habitaciones
13 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | DIGH-000004-000170 | Evaluación de las mejoras | 1.554.766 € |
Evaluación del terreno | 1.433.669 € | Evaluación total | 2.988.435 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
DIGH-000004-000170
Evaluación del terreno
1.433.669 €
Evaluación de las mejoras
1.554.766 €
Evaluación total
2.988.435 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | I (Industrial) |
I (Industrial) |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
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