Heartland Dental | 620 S Union Ave
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Heartland Dental 620 S Union Ave
Oficina 230 m² 100 % Alquilado En venta Havre De Grace, MD 21078 619.951 € (2.696 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Heartland es la red de consultorios dentales más grande del país, con más de 1,800 centros, 2,800 médicos y 20,000 empleados.
- El alquiler aumenta un 2,5% o el IPC anual, lo que ofrece a los inversores la posibilidad de mantener realmente el ritmo de la inflación a lo largo del tiempo.
- La propiedad ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir un arrendamiento de NNN a largo plazo con un inquilino nacional por menos de 800.000 dólares.
- INDUSTRIA DE 187 MIL MILLONES DE DÓLARES: La odontología es una de las industrias más grandes del cuidado de la salud y crece un promedio del 5,3% anual.
- Heartland firmó un contrato de arrendamiento de 10 años en la ubicación al comprar la empresa en 2019, lo que demuestra su compromiso con esta ubicación.
- PÓNGASE EN CONTACTO CON EL CORREDOR PARA OBTENER PRECIOS AGRUPADOS O DE CARTERA
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
230 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2001
Precio
619.951 €
Precio por m²
2.696 €
Tasa de capitalización
8,50 %
Ingresos netos de explotación
52.696 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
115 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,38
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
RO, Havre de Grace
Parking
5 Espacios (21,75 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06-025587 | Evaluación de las mejoras | 307.303 € |
| Evaluación del terreno | 154.840 € | Evaluación total | 462.143 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06-025587
Evaluación del terreno
154.840 €
Evaluación de las mejoras
307.303 €
Evaluación total
462.143 €
CONTACTOS
-
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Heartland Dental | 620 S Union Ave
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