Wendy's | 620 S Main St
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Wendy's 620 S Main St
Local 260 m² 100 % Alquilado En venta Watervliet, MI 49098 2.362.269 € (9.081 €/m²) Tasa de capitalización 5,60 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento triple neto (NNN) por 20 años El arrendador no tiene ninguna responsabilidad de arrendamiento.
- Fuerte reconocimiento de marca Wendy's es la cadena de hamburguesas número tres del mundo.
- Los alquileres atractivos aumentan con menos cambios en el IPC, o un 1,50% anual.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Wendy's ubicado en 620 South Main Street, Watervliet, MI 49098. El sitio consta de aproximadamente 2800 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1.2 acres. Este Wendy's está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) por 20 años, que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 138.750 dólares y está previsto que el IPC aumente un 1,50% con una variación menor.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
260 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
2.362.269 €
Precio por m²
9.081 €
Tasa de capitalización
5,60 %
Ingresos netos de explotación
132.287 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B2
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11-78-0027-0073-00-7 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 83.986 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11-78-0027-0073-00-7
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
83.986 €
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Wendy's | 620 S Main St
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