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EWK Airport Industrial Park | Accessible Area 620 N Oliver Rd
1.870 m² Vacío Nave Venta de subasta en línea Newton, KS 67114
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inmaculada propiedad de fabricación industrial de 20.125 pies cuadrados con espacio de laboratorio y estacionamiento en un terreno de 2.2 acres en Newton, Kansas, que forma parte de la MSA de Wichita.
- Inversión ideal para propietarios o usuarios o con valor agregado en el submercado industrial de Newton/Hesston, que tiene bajas tasas de vacantes y cero presiones por el lado de la oferta.
- Planta de fabricación de productos químicos especializada con muchos usos adecuados para materiales altamente combustibles, incluidos combustibles o aditivos para combustibles, y más.
- Convenientemente ubicado a 3 millas de las principales carreteras US 50 e I-135, lo que brinda fácil acceso al centro de Wichita en un viaje de 30 minutos.
- Ubicado en un terreno arrendado con el aeropuerto EWK, hogar de negocios sinérgicos dedicados a la aviación, la fabricación, la agricultura y los servicios técnicos.
- Proximidad beneficiosa a empresas como Walmart, McDonald's, Subway, Starbucks, Wendy's, AutoZone, O'Reilly, Dillons (propiedad de Kroger) y más.
RESUMEN EJECUTIVO
620 N Oliver Road is preferably located 3 miles from both major highways, US Route 50 and Interstate 135, providing seamless accessibility to Downtown Wichita via a 30-minute drive. Conveniently surrounding the property within a 5-mile proximity of a variety of amenities, including quick service restaurants, prominent retailers, comfortable lodging, and a nonprofit healthcare facility. Future tenants and visitors can appreciate the easy commute to businesses including Walmart Supercenter, Starbucks, Subway, AutoZone, O’Reilly, Dillons (owned by Kroger), McDonald’s, Wendy’s, Holiday Inn Express & Suites, Northwestern Medical Center, a 99-bed primary care hospital.
620 N Oliver Road presents an opportunistic acquisition for a savvy investor or business owner seeking a pristine asset within the Newton/Hesston industrial submarket, which has low vacancy rates of 2.5% and zero supply-side pressures. This in-demand location is encompassed by an educated workforce, with 91.5% of residents being high school graduates, higher than the national average of 89.4%. Acquire this turnkey asset and enjoy the efficiency it brings for a new business to thrive in the airport industrial park.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Insurance Premium
- Third Party Reports
- Title Commitment
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
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Precio de venta de mercado por pie²
Wichita - KS USA
Tasa de capitalización del mercado
Wichita - KS USA
Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Distribución del precio de venta de mercado por pie²
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta | Inversión | Superficie bruta alquilable | 1.870 m² |
Condición de venta | Venta de subasta | N.º de plantas | 1 |
Tipo de titularidad | Leasehold | Año de construcción | 2014 |
Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
Clase de edificio | A | Altura interior del techo | 9,14 m |
Tamaño de la parcela | 0,89 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
Tipo de venta | Inversión |
Condición de venta | Venta de subasta |
Tipo de titularidad | Leasehold |
Tipo de inmueble | Nave |
Subtipo de inmueble | Almacén |
Clase de edificio | A |
Tamaño de la parcela | 0,89 ha |
Superficie bruta alquilable | 1.870 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 2014 |
Alquiler | Única |
Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
Altura interior del techo | 9,14 m |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 096-13-0-00-00-003.00-0 | Evaluación de las mejoras | 8.400.317 € |
Evaluación del terreno | 1.009.862 € | Evaluación total | 9.410.179 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | Industrial (Parque industrial en el aeropuerto de Newton City/County) |
Industrial (Parque industrial en el aeropuerto de Newton City/County) |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Daniel Lynch,
National Account Manager
Brian Rossi, Chief Operating Officer
Respetado por su liderazgo, su pensamiento estratégico y su genuina pasión por servir a los demás, Brian tiene un conocimiento de primera clase sobre cómo crear procesos inteligentes, inspirar a los empleados, desarrollar líderes y optimizar las operaciones. Sus propios planes de estudios de formación, sistemas de gestión y procesos empresariales fundamentales han propiciado un crecimiento significativo para todas las empresas con las que se ha asociado. Con más de 25 años de experiencia inestimable en la industria inmobiliaria, Brian Rossi es un profesional experimentado y experto en abordar las complejidades del mercado. La trayectoria de Brian en el sector inmobiliario abarca diversos sectores, desde propiedades residenciales hasta propiedades comerciales, lo que consolida su reputación como corredor y como inversor astuto.
A lo largo de su carrera, Brian ha demostrado su experiencia al poseer y administrar una amplia cartera que comprende más de 100 unidades de alquiler, edificios de apartamentos, alquileres vacacionales de lujo a corto plazo y varias propiedades comerciales. Esta participación práctica como inversor le ha dotado de una perspectiva única, que le ha permitido identificar las oportunidades y prever los desafíos con una claridad extraordinaria. La competencia de Brian va más allá del corretaje tradicional, ya que está bien versado en la mecánica creativa de las operaciones. Sus enfoques innovadores han demostrado ser fundamentales para ayudar a los clientes a resolver intrincados dilemas inmobiliarios y a capitalizar las oportunidades dentro del dinámico panorama del mercado.
Tras haber facilitado más de 1000 transacciones en más de 350 mercados, con un total de más de 2500 millones de dólares en ventas de bienes raíces comerciales, la trayectoria de Brian dice mucho sobre su competencia y compromiso con la excelencia. Su dedicación al servicio de atención al cliente más entusiasta y su incomparable conocimiento del sector le han valido prestigiosos galardones, entre los que se incluye el reconocimiento de Co-Star Power Broker y de la MEJOR EMPRESA DE VENTAS durante cinco años consecutivos (2019, 2020, 2021, 2022 y 2023). Brian, muy respetado por su liderazgo y su pasión por el crecimiento de las pequeñas empresas, tiene un conocimiento de primera clase sobre cómo alinear e inspirar a los empleados, desarrollar nuevos líderes, dinamizar los procesos de ventas y optimizar las operaciones de back-end. Sus propios planes de estudios de formación, sistemas de gestión y procesos empresariales fundamentales han impulsado un crecimiento porcentual de dos dígitos año tras año.
Especialidades: valoración y corretaje de empresas, creación y crecimiento de pequeñas empresas, planificación estratégica, inversiones, liderazgo de alto nivel, ventas y marketing, contratación, gestión de operaciones, formación, negociación de contratos, cuentas por cobrar, discursos motivacionales/clave, inversiones inmobiliarias.
Jeff Lowrance,
Commercial Realtor
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
CONTACTO DE LA SUBASTA
Elaborado por
Empresa no proporcionada
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