620 N. BRAND BLVD & 625 N. MARYLAND , GL

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Resumen del sitio y del proyecto de VENTA 620 North Brand y 625 North Maryland Glendale CA En cualquier parte de California, el mayor obstáculo para el desarrollo inmobiliario es el proceso de asignación de derechos. En Lucia Towers, en Glendale, California, ofrecemos una oportunidad única para los inversores nacionales e internacionales. Nuestro sitio es una propiedad de 1,49 acres actualmente mejorada con dos estructuras de oficinas comerciales, un edificio de 6 pisos y 45,000 pies cuadrados. Edificio de clase B y un edificio de 2 pisos de 5,300 pies cuadrados Edificio de clase C. El sitio también se ha mejorado con una estructura de estacionamiento de concreto reforzado de 3 niveles con 152 espacios más 56 espacios abiertos. La familia Cimmarusti, junto con sus diseñadores de proyectos, JK-AK Architects, han diseñado una torre residencial de 22 pisos y 294 unidades con una altura de 262 pies y con todos los derechos de propiedad de la ciudad de Glendale y sujeta a un acuerdo de desarrollo totalmente firmado. El proyecto propuesto de 294 unidades incluye 247 unidades de 1 dormitorio y 47 unidades de 2 dormitorios. Con 277 espacios de estacionamiento exclusivos para la torre residencial (247 para las unidades de 1 dormitorio y 94 espacios en tándem para las unidades de 2 dormitorios), también hemos previsto 30 estacionamientos para huéspedes y 94 espacios para la torre de oficinas 620. El estacionamiento se distribuye en 4 niveles por debajo del nivel del suelo y 2 niveles por encima del nivel del suelo. Hay hasta 62 espacios de estacionamiento o compartimentos de almacenamiento adicionales disponibles en los niveles residenciales. Esta oportunidad de inversión se encuentra en la entrada norte del centro de Glendale y se encuentra dentro del Plan Específico para el Centro (DSP) de la ciudad de Glendale.