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620 Davenport Rd
Locales 70 m² En alquiler Waterloo, ON N2V 2C2
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio estacionamiento
- Acceso al transporte público y a la autopista
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 9 | 70 m² | 1-10 Años | 120,40 € /m²/año 10,03 € /m²/mes 8.389 € /año 699,12 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 9
Oportunidad de subarrendamiento en una concurrida plaza comercial de servicios ubicada en la esquina de alto tráfico de Northfield Drive y Davenport Road, en el Northland Business Park de Waterloo. Una oportunidad única en una pequeña unidad comercial de 70 m² (750 pies cuadrados) con acceso directo y fachada hacia Frobisher Drive, que ofrece señalización en el edificio y excelente visibilidad. Amplio estacionamiento gratuito en el lugar y fácil acceso al transporte público, incluyendo GRT y LRT, además de estar a pocos minutos de la autopista 85. Rodeado de una gran variedad de servicios, como restaurantes, bancos, el centro comercial Conestoga Mall, zonas residenciales, escuelas y más. El contrato de arrendamiento vence el 31 de diciembre de 2027, con opción de renovación, y el alquiler es extremadamente razonable. Usos ideales incluyen oficinas, salud y bienestar, servicios financieros, escuelas comerciales, establecimientos de catering o minoristas selectos de alimentos. No se considerarán conceptos de restaurante que requieran campana extractora, ni tiendas de cannabis o vapeo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 620 DAVENPORT RD, WATERLOO, ON N2V 2C2
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Davenport Realty Brokerage
- -
- 1
- -
- Expedia Cruises
- Agencia de viaje
- 147
- Internacional
- IN8 Developments
- Inmobiliarias
- 2
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- Lee Valley
- Ferretería
- 22
- Nacional
- Sentry Group
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Davenport Realty Brokerage | - | 1 | - |
| Expedia Cruises | Agencia de viaje | 147 | Internacional |
| IN8 Developments | Inmobiliarias | 2 | Local |
| Lee Valley | Ferretería | 22 | Nacional |
| Sentry Group | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 620 DAVENPORT RD , WATERLOO, ON N2V 2C2
| Espacio total disponible | 70 m² | Superficie bruta alquilable | 6.727 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 70 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 6.727 m² |
| Año de construcción | 1989 |
| Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad comercial en Waterloo.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
620 Davenport Rd
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